Theo đó, vào ngày 18/7/2024, Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tâm (Công ty Đầu tư Việt Tâm) có Nghị quyết số 1807/2024/NQ-NSHTP về việc gia hạn thanh toán lãi lô trái phiếu VTICH2125001.
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.
Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tâm thành công gia hạn 6 đợt thanh toán lãi trái phiếu với tổng số tiền 92,2 tỷ đồng. Trong đó, các đợt 9 - 11 được doanh nghiệp này gia hạn lần 2; còn các đợt 12 - 15 gia hạn lần 1. Sau gia hạn, 6 đợt lãi trái phiếu này sẽ được doanh nghiệp thanh toán vào ngày 2/4/2025.
Được biết, lô trái phiếu VTICH2125001 được phát hành ngày 2/4/2021, có thời gian đáo hạn là ngày 2/4/2025 (kỳ hạn 4 năm) với mệnh giá 680 tỷ đồng. Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm và lãi suất cố định 9%/năm. Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này là Hợp đồng cầm cố chứng khoán.
Công ty Đầu tư Việt Tâm cho biết, việc phát hành lô trái phiếu này nhằm tăng quy mô vốn hoạt động; Hợp tác đầu tư phát triển 2 dự án bất động sản là Khu phức hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ tại số 1 Nguyễn Tất Thành, phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (tên thương mại Grand Center Quy Nhơn) và dự án Chung cư Phú Mỹ 2, tại phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (tên thương mại là Boulevard).
Về tình hình kinh doanh, trong năm 2023, Công ty Đầu tư Việt Tâm báo lãi sau thuế 2,8 tỷ đồng (giảm 88,6% so với năm 2022).
Tính đến ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này ở mức 1.005, 4 tỷ đồng; nợ phải trả ở mức 1.407,6 tỷ đồng, trong đó 673 tỷ đồng là nợ trái phiếu.
Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư Việt Tâm có địa chỉ tại 9A Chung cư cụm III, IV Khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh; thành lập ngày 12/8/2015. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Lộc. Ngành nghề chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thị trường bất động sản mặc dù đã thoát qua vùng đáy thế nhưng thị trường vẫn ảm đạm và cần tiếp tục có những biện pháp tháo gỡ khó khăn đặc biệt là gỡ vướng về pháp lý để có thể khơi thông thị trường. Hoạt động sản xuất kinh doanh chung của nền kinh tế mặc dù đang dần phục hồi, tuy nhiên vẫn còn nhiều doanh nghiệp vẫn đang đối mặt với áp lực chi phí vốn và cạnh tranh tăng cao.
Trong bối cảnh vẫn còn nhiều khó khăn, không ít tổ chức phát hành, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp bất động sản vẫn đang tiếp tục gặp khó khăn về dòng tiền dẫn đến chậm thanh toán các nghĩa vụ nợ trái phiếu đến hạn.
