Bốn cơ chế đặc thù về nhà ở xã hội mà TP.HCM đề xuất trong dự thảo nghị quyết thay thế Nghị quyết 54/2017/QH14 được kỳ vọng sẽ khơi thông những điểm nghẽn lớn về thủ tục, quỹ đất và nguồn vốn làm nhà ở xã hội.
Có nhiều vấn đề rủi ro cần lưu ý đối với người mua nhà ở xã hội. Theo quy định hiện hành, viên chức là một trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm.