Bình Định: Huy động vốn vượt khung, chủ đầu tư dự án I - Tower Quy Nhơn bị phạt 500 triệu đồng

Theo UBND tỉnh Bình Định, trong quá trình thực hiện dự án này, Công ty Đô Thành đã vi phạm thu tiền của bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt quá tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng. Cụ thể, công ty đã thu tiền lần đầu vượt quá 30% giá trị hợp đồng của một hợp đồng và thu tiền vượt 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng của 16 hợp đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ I - Tower Quy Nhơn vừa bị UBND tỉnh Bình Định phạt hành chính số tiền 500 triệu đồng.

UBND tỉnh Bình Định buộc Công ty Đô Thành thu tiền bên mua, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai theo đúng tiến độ dự án hoặc buộc hoàn trả lại bên mua phần giá trị hợp đồng thu vượt theo đúng quy định pháp luật.

Trước khi bị UBND tỉnh Bình Định xử phạt do thu tiền vượt khung, công ty Đô Thành từng bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình Trung tâm thương mại – Dịch vụ và Căn hộ I-Tower Quy Nhơn (gọi tắt là I-Tower Quy Nhơn) không có giấy phép xây dựng vào tháng 3/2021.

Theo đó, Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển bất động sản Đô Thành (Công ty Đô Thành) đã tổ chức thi công xây dựng công trình I-Tower Quy Nhơn không có giấy phép xây dựng, mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.

Phối cảnh dự án  Trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ I - Tower Quy Nhơn (phường Lý Thường Kiệt, thành phố Quy Nhơn).

Địa điểm xây dựng công trình tại thửa đất số 299, tờ bản đồ số 28, phường Lý Thường Kiệt, TP Quy Nhơn. Công ty Đô Thành đã thi công xây dựng xong 503 cọc khoan nhồi gồm D800 và D1600 với chiều sâu mỗi cọc từ 68m đến 69m; tường vây quanh công trình bằng bê tông cốt thép với chiều dày 0,6m, chiều sâu 15m đang triển khai thi công xây dựng đài cọc, diện tích xây dựng khoảng 4.600m2.

Dự án này từng bị Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã phát đi cảnh báo chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định vào tháng 1/2021 sau khi xuất hiện nhiều thông tin qua các trang mạng, điện thoại về việc chào bán căn hộ cao cấp dự án I-Tower Quy Nhơn vào thời điểm này.

Được biết, dự án I-Tower Quy Nhơn được xây dựng trên khu "đất vàng" có diện tích 10.748m2, trong đó diện tích xây dựng 5.303 m2 gồm 2 tòa tháp cao 36 và 41 tầng, 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ là hơn 1.350 căn. Dự án có mức đầu tư khoảng 1.991 tỷ đồng, khởi công quý 3/2020, dự kiến đến quý 3/2022 hoàn thành và đi vào hoạt động nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện. Dự án do công ty Cổ phần Đầu tư phát triển bất động sản Đô Thành là chủ đầu tư.