Nhìn vào báo cáo tài chính hợp nhất quý I năm 2024 cho thấy, DIC Corp ghi nhận lỗ trước thuế 120,8 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 101 tỷ đồng) và lỗ sau thuế 121 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 76 tỷ đồng) đây là mức lỗ đậm nhất lịch sử của doanh nghiệp.
Đặt mục tiêu lãi nghìn tỷ mặc dù lỗ đậm
Trong 3 tháng đầu năm 2024, dòng tiền kinh doanh của DIC Corp âm 504 tỷ đồng, dòng tiền đầu tư âm 982 tỷ đồng (do tăng chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác). Để cân đối, doanh nghiệp này đã đẩy dòng tiền đi vay lên 1.493 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần và giảm quy mô dòng tiền trả nợ gốc vay xuống 371 tỷ đồng, giảm 73%. Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ âm 364 tỷ đồng. Có thể thấy, chủ yếu DIC Corp tăng vay nợ để bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.
Những năm gần đây, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này không mấy khả quan. Theo báo cáo tài chính năm 2023, doanh thu thuần của doanh nghiệp sụt giảm gần 46%, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ giảm 17,6%. Có thể thấy, với mục tiêu doanh thu đạt 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng năm 2023, DIC Corp mới chỉ hoàn thành 26% và 12%.
Tuy vậy, đây không phải năm đầu tiên mà DIC Corp không hoàn thành mục tiêu. Theo đó, năm 2022, doanh nghiệp đặt kế hoạch lợi nhuận 1.900 tỷ đồng thế nhưng chỉ hoàn thành 10%.
Mặc dù kinh doanh nhiều năm liên tiếp thua lỗ, DIC Corp vẫn lên kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng: Doanh thu hợp nhất 2.300 tỷ đồng (tăng 72%), lợi nhuận trước thuế 1.010 tỷ đồng (gấp 6 lần), chia cổ tức 8-15% và tăng vốn điều lệ lên hơn 10.000 tỷ đồng.
Cùng với đó, lãnh đạo doanh nghiệp trình cổ đông thông qua kế hoạch phát hành 410 triệu cổ phiếu, huy động hơn 6.400 tỷ đồng để thực hiện các dự án trọng điểm.
Tuy vậy, kết quả kinh doanh trước đây của doanh nghiệp liên tục không đạt kỳ vọng khiến nhiều cổ đông tỏ ra nghi ngờ về tính khả thi của kế hoạch này.
Thêm vào đó, doanh nghiệp này cũng liên tục thường xuyên công bố số liệu "bất nhất" trước và sau kiểm toán.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2023, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này giảm 33%, tương đương giảm 54 tỷ đồng so với báo cáo tài chính tự lập. Nguyên nhân chủ yếu là do hoạt động liên doanh, liên kết chuyển từ lãi 39 tỷ đồng sang lỗ 18 tỷ đồng.
Trước đó, lợi nhuận trước và sau thuế sau kiểm toán năm 2022 “vênh” 47 tỷ đồng. Năm 2021, lợi nhuận trước và sau thuế sau kiểm toán “vênh” 38 tỷ đồng.
Có thể thấy, dù chỉ là doanh nghiệp bất động sản tầm trung, nhưng trên sàn chứng khoán, DIG lại là mã cổ phiếu thường nằm trong nhóm hút dòng tiền mạnh nhất.
Tuy nhiên, cổ phiếu DIG quay đầu giảm mạnh trong vài tuần gần đây. Với mức giá 26.850 đồng/cp (chốt phiên 3/5), cổ phiếu này đã mất khoảng 25% so với giai đoạn đầu tháng 4/2024.
Đáng chú ý, trong giai đoạn cổ phiếu DIG ghi nhận xu hướng tăng, lãnh đạo doanh nghiệp cũng như người thân thay nhau thoái vốn.
Theo đó, từ ngày 4/4 đến 22/4, ông Trần Văn Đạt, Phó tổng giám đốc DIC Corp đã bán ra 30.000 cổ phiếu, giảm sở hữu từ 30.231 cổ phiếu (0,005% vốn điều lệ) về 231 cổ phiếu (0% vốn điều lệ). Đây cũng là giai đoạn cổ phiếu DIG tăng tới 155,5%, từ 11.000 đồng, lên 28.100 đồng/cp.
Trước đó, từ ngày 11/12/2023 đến ngày 9/1/2024, bà Lê Thị Hà Thành, vợ ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIC Corp đã bán ra 35.300 cổ phiếu DIG.
Ngày 6/2/2024, bà Lê Thị Hà Thành tiếp tục bán thêm 940.000 cổ phiếu DIG để giảm sở hữu từ 944.902 cổ phiếu (0,16% vốn điều lệ) về 4.902 cổ phiếu.
|
Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản hạn chế, trong giai đoạn này việc sở hữu các dự án có tiềm năng mở bán có thể giúp cho DIC Corp hưởng lợi. Tuy nhiên, đáng lưu ý là các sản phẩm của doanh nghiệp đang bán có số lượng lớn là phân khúc đất nền, thiên về xu hướng đầu cơ hơn là nhu cầu ở thực. Bên cạnh đó, nhìn vào những lưu ý về tình hình "sức khỏe" doanh nghiệp này như đã nêu trên, nhiều công ty chứng khoán đã đưa ra khuyến nghị không mua vào cổ phiếu này. |
Theo Tạ Ngọc/ Diễn đàn sự thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/7756193107773711
