UBND huyện Mê Linh vừa đề xuất UBND TP Hà Nội về việc thu hồi, chấm dứt 14 dự án với tổng diện tích 921,1 ha chưa thực hiện GPMB từ trước năm 2008.
Loạt dự án khu đô thị lớn tại Mê Linh bị thu hồi (ảnh minh họa)
Cụ thể: Dự án khu nhà vườn, chung cư phục vụ cho thu nhập thấp tại Thị trấn Quang Minh, diện tích 12,9ha do Công ty CP đầu tư tài chính công đoàn dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư; Khu nhà ở sinh thái tại xã Tiền Phong, diện tích 2,8ha.
Dự án Khu đô thị mới Việt Á tại xã Thanh Lâm do Công ty CP tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư.
Dự án Khu đô thị mới BMC tại xã Đại Thịnh do Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại làm chủ đầu tư.
Dự án Khu đô thị mới Prime Group tại xã Đại Thịnh, xã Tráng Việt do Công ty CP Prime Group làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở cao cấp Phương Viên tại xã Tam Đồng, xã Đại Thịnh do Công ty CP thương mại dịch vụ du lịch Phương Viên làm chủ đầu tư.
Dự án Xây dựng bệnh viện cho người có thu nhập cao tại xã Tiền Phong do Công ty TNHH ĐTXD An Thịnh làm chủ đầu tư.
Dự án Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 1 và dự án Khu đô thị Mê Linh - Đại Thịnh tại xã Mê Linh, xã Đại Thịnh đều do Tổng Công ty Đầu tư phát triển và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư
Dự án Khu công nghiệp Quang minh II tại thị trấn Quang Minh do Công ty TNHH Hợp Quần (Đài Loan) làm chủ đầu tư.
Dự án thuê đất trồng cỏ nuôi bò sữa tự nhiên tại xã Văn Khê, xã Hoàng Kim do Công ty CP sữa Hà Nội làm chủ đầu tư.
Khu đô thị mới Sông Hồng Thủ đô tại xã Mê Linh, xã Tiền Phong do Công ty CP Mặt trời sông Hồng làm chủ đầu tư.
Dự án trồng hoa, cây xanh kết hợp du lịch sinh thái tại xã Văn Khê, Tráng Việt do Công ty CP Quốc tế Hùng Việt làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở Thanh Lâm tại xã Thanh Lâm do Công ty CP thương mại và dịch vụ du lịch Phương Viên làm chủ đầu tư.
Ngoài các dự án này, trên địa bàn huyện Mê Linh còn hàng chục dự án khác có tổng diện tích hơn 2.000ha đất bị các doanh nghiệp “xí phần” nhiều năm như: Khu đô thị mới Vinalines có diện tích hơn 115ha ở các xã: Đại Thịnh, Thanh Lâm, Tráng Việt; Khu đô thị mới An Thịnh hơn 72ha ở xã Đại Thịnh… Trong đó, có nhiều dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng vẫn quây tôn hàng chục năm nay.
Lý giải cho sự chậm triển khai dự án, Phó Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Prine Land Nguyễn Viết Miên cho biết, hiện dự án của công ty còn khoảng 3.000m2 của 10 hộ dân chưa nhận tiền đền bù hay dự án có sự điều chỉnh chủ trương đầu tư và các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội chưa phê duyệt xong thủ tục giao đất nên doanh nghiệp không thể triển khai...
Bên cạnh đó, chủ đầu tư khác cho biết, nguyên nhân chậm trễ là do huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội phải điều chỉnh quy hoạch. Mặc dù năm 2008, Mê Linh chính thức về Hà Nội, tuy nhiên, tới tận cuối năm 2014, các quy hoạch phân khu và chi tiết mới hoàn chỉnh. Do vậy, từ năm 2008-2014, các doanh nghiệp phải dừng chờ điều chỉnh quy hoạch. Từ đó đến nay, các doanh nghiệp vẫn đang tiếp tục hoàn thiện thủ tục đầu tư. Thậm chí, có những dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, giải phóng xong mặt bằng nhưng do có chính sách giao đất dịch vụ nên khi doanh nghiệp mang máy móc vào triển khai thì bị người dân phản đối dẫn đến tiến độ bị chậm.
Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND huyện Mê Linh Trần Thanh Hoài cho biết, cuối năm 2022, huyện đã phối hợp với các sở, ngành thành phố kiểm tra, rà soát đối với 64 dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện. Trên cơ sở kết quả kiểm tra, rà soát của đoàn liên ngành, UBND huyện Mê Linh đã kiến nghị UBND thành phố Hà Nội thu hồi, dừng thực hiện đối với 20/64 dự án. Trong đó, đến nay thành phố đã ban hành quyết định thu hồi 5 dự án chậm triển khai và lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án theo quy định.
