Kiến nghị làm rõ đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng đất

Công tác lấy ý kiến nhân dân về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được tiến hành gấp rút. Các nội dung về đền bù, giải phóng mặt bằng, cơ chế giao đất, cho thuê đất… tiếp tục vẫn là những vấn đề được bàn luận sôi nổi nhất.

Tại Hội thảo khoa học lấy ý kiến cho Dự thảo vừa được tổ chức tại Đại học Luật Hà Nội, nhiều nhà khoa học, chuyên gia kiến nghị cần nghiên cứu mở rộng, xem xét cho các đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ví dụ như các đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ như các bệnh viện công lập và các trường đại học công lập. Nếu phải nộp tiền sử dụng đất hàng năm, nhiều đơn vị sự nghiệp công lập như vậy sẽ không đủ nguồn thu, không đảm bảo được phục vụ an sinh xã hội.

Trường hợp bắt buộc phải nộp thì các đơn vị này phải đẩy mức thu viện phí, học phí lên cao để bù đắp. Khi đó nhiều người bệnh có thể không đủ tiền để nộp viện phí. Nhiều người học mất đi cơ hội học tập vì không đủ tiền nộp học phí.

TS Đoàn Trung Kiên - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội kiến nghị: "Chúng tôi tha thiết kiến nghị tổ biên tập, ban soạn thảo, các cơ quan lập pháp và các cơ quan liên quan nghiên cứu, mở rộng chủ thể được giao đất, không thu tiền sử dụng đất đến các đơn vị sự nghiệp công lập. Chúng tôi vẫn mong muốn nhà nước cho cơ chế miễn tiền thuê đất, hoặc giảm tiền thuê đất bởi nguồn thu của các đơn vị sự nghiệp công lập như trường chúng tôi chủ yếu dựa vào nguồn thu học phí mà nguồn thu học phí chúng tôi đang thu theo các nghị định của Chính phủ".

Nhiều nhà khoa học, chuyên gia kiến nghị cần nghiên cứu mở rộng, xem xét cho các đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng đất. Ảnh minh họa.

Ngoài ra, vấn đề được quan tâm khác là bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Theo các đại biểu, hiện nay dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã đề cập đến vấn đề này. Tuy nhiên, nguyên tắc bồi thường; hỗ trợ; tái định cư đảm bảo cho người bị thu hồi đất có điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ vẫn chưa có khái niệm và tiêu chí cụ thể để xác định; thực thi nguyên tắc này.

"Trong dự thảo luật có nói rằng, đối với trường hợp thu hồi đất mà không có đất ở để bồi thường thì người bị thu hồi đất sẽ được nhà nước hỗ trợ để có chỗ ở. Nhà nước hỗ trợ tiền, vấn đề đặt ra là nguồn tiền lấy ở đâu, cơ chế chính sách được thực hiện như thế nào, cơ quan nào sẽ đứng ra để thực hiện… những quy định ở trong luật vẫn chưa đủ rõ", PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội băn khoăn.

Việc lấy ý kiến Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được lấy ý kiến rộng rãi và sẽ kết thúc vào ngày 15/3, tức chỉ chưa đầy 1 tuần nữa. Sau đó, trước ngày 27/3, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ hoàn thành dự thảo báo cáo kết quả lấy ý kiến, tiếp thu, giải trình, hồ sơ dự án luật.