Cho đến nay, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà ở công nhân mới chỉ giải ngân được phần rất nhỏ. Theo các chuyên gia, thay vì tập trung NƠXH thì nên mở rộng đối tượng cho vay với phân khúc nhà ở thương mại giá trung bình.