Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, thị trường bất động sản có nhiều diễn biến phức tạp. Đặc biệt là tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới ở một số địa phương và ven các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh xảy ra tình trạng “thổi giá”, tăng giá quá mức, huy động vốn khi chưa được phép, chưa đủ điều kiện đã chuyển nhượng, mua bán...
Trước tình trạng này, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã có biện pháp giúp minh bạch thị trường bất động sản. Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã công bố thông tin thống kê các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư mới đang thực hiện đầu tư trên địa bàn tỉnh.
Người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin các dự án trước khi tiến hành mua bán, chuyển nhượng
Theo thống kê, tính đến ngày 27/7, trên địa bàn tỉnh có 33 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng, tăng 5 dự án so với thống kê hồi cuối tháng 4. 5 dự án mới gồm: Khu số 1 thuộc Khu đô thị mới (KĐTM) cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì; Toà nhà chung cư hỗ hợp Diamond Hill, lô đất C01, khu dân cư mới số 2; Toà nhà chung cư hỗn hợp tại lô TM7, đường Nguyễn Văn Cừ; Toà nhà chung cư hỗn hợp OCT8A tại lô OCT5, OCT8A đường Nguyễn Văn Cù; Toà nhà chung cư CT2 chung cư thương mại tại Khu dân cư cạnh đường Xương Giang.
Cùng với đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cũng công khai 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, mua bán.
20/28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng tại Bắc Giang (Ảnh từ Vietnamnet)
Đáng chú ý, trong số 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng có nhiều dự án quy mô lớn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Theo Kinh Tế Xây Dựng, dự án lớn nhất là Khu đô thị mới xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng) với quy mô 89,85 ha, do liên danh Công ty CP phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty CP đầu tư Sun Grand làm chủ đầu tư. Hiện dự án vẫn đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Dự án Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi (huyện Lạng Giang) có diện tích 56,05ha, do Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang làm chủ đầu tư. Dự án đang thực hiện thi công.
Dự án Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang do liên danh Công ty CP Đầu tư 379 và Công ty CP - Tổng công ty Cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 43,8 ha, hiện đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.
Khu đô thị số 3, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam với diện tích 23,31ha do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị HLC đầu tư, hiện đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Sở xây dựng Bắc Giang khuyến cáo, trước khi thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng đất tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới người dân có thể xem thông tin tại website của Sở hoặc gọi điện thoại trực tiếp để có được thông tin chính xác nhất về các dự án người dân quan tâm.
Như vậy, trước khi lựa chọn đầu tư vào một dự án nào đó, các nhà đầu tư cần tìm hiểu kĩ về cơ sở pháp lý của dự án trước khi "xuống tiền" để tránh những rủi ro không đáng có.
