ĐTM cho biết, khu vực thực hiện dự án có diện tích khoảng 68ha thuộc Tiểu khu 102, 105A tại xã Trung Mỹ, huyện Bình Xuyên với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, có rất nhiều tiềm năng phát triển du lịch, cung cấp dịch vụ nghỉ ngơi, vui chơi giải trí.
Theo báo cáo ĐTM, cuối tháng 3/2023 Vườn quốc gia Tam Đảo (chủ rừng) và Liên danh Sông Hồng Tam Đảo - Sông Hồng Thủ Đô (Công ty cổ phần Sông Hồng Tam Đảo và Công ty cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô) đã ký kết hợp đồng kinh tế cho thuê môi trường rừng để thực hiện dự án trên.
Thời hạn thuê là 30 năm kể từ ngày hai bên bàn giao diện tích cho thuê rừng. Dự án sẽ thuộc địa phận huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên và huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc.
Vườn quốc gia Tam Đảo
Trong tổng diện tích thuê 35,73ha, chủ đầu tư dự kiến xây dựng một khách sạn 225 phòng cao 3 tầng (không quá 12m) và 2 tầng hầm; xây các khu biệt thự nghỉ dưỡng Bungalow (nhà gỗ) thiết kế đạt tiêu chuẩn 4 sao (tối đa 2 tầng, cao không quá 8m), cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ kèm theo.
Dự án có nguy cơ tác động xấu đến môi trường và có yếu tố nhạy cảm về môi trường nên phải thực hiện ĐTM theo Luật Bảo vệ môi trường. Công ty cổ phần Nam Tam Đảo (ông Lê Xuân Trường - Tổng giám đốc, là người đại diện) đã kết hợp cùng Công ty cổ phần dịch vụ và phát triển Trường Thành (đơn vị tư vấn, đại diện là ông Nguyễn Trần Mạnh - Giám đốc) xây dựng báo cáo ĐTM trình Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định và phê duyệt.
Chủ đầu tư khẳng định, dự án chỉ thực hiện thuê môi trường rừng, không thực hiện thuê đất, không chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng rừng.
Trong diện tích 68ha, chủ đầu tư dự kiến xây dựng nhiều nhà nghỉ ngơi, Bulgalow (nhà gỗ), nhà hàng - dịch vụ (trung tâm ẩm thực, nhà dịch vụ sinh hoạt cộng đồng), khu quảng trường - sân lễ hội, khu cây xanh dịch vụ (khu vườn thực vật - vườn Nhật; khu thể thao- dã ngoại, cắm trại, công viên nước)
Tại báo cáo ĐTM, Công ty Nam Tam Đảo khẳng định chỉ thực hiện xây dựng các công trình trên phần diện tích đất trống, trảng cỏ, đất có cây bụi, đất rừng trồng và đất khác.
Khu vực dự kiến xây dựng các công trình chủ yếu do người dân đã canh tác trước đó, gồm cây thông (đường kính từ 20-40cm), keo, bạch đàn, hải đường, cây hoa ban. Đất cây xanh chủ yếu cây cỏ và cây bụi.
Báo cáo ĐTM thông tin, dự án không tiếp giáp với khu dân cư; phía Tây giáp với Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Tam Đảo của cùng nhà đầu tư (Công ty Nam Tam Đảo). Giao thông ở đây chỉ có một đường duy nhất, hiện tại đã được hoàn thiện đổ bê tông từ đường tỉnh DT301 (AV-05) vào dự án.
Dự án này cách sân bay Nội Bài (Hà Nội) 30km, cách TP Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc) 10km và cách hồ Đại Lải 4km.
Trong báo cáo ĐTM gửi tới Bộ Tài nguyên và Môi trường, Công ty Nam Tam Đảo cho rằng dự án thuộc khu dịch vụ, hành chính của Vườn quốc gia Tam Đảo. Quanh khu vực không có khu bảo tồn thiên nhiên, các giá trị sinh thái quan trọng được quy định bảo tồn bởi pháp luật Việt Nam hay các công ước, hiệp ước quốc tế mà Việt Nam tham gia.
Chiều cao xây dựng công trình sẽ phụ thuộc các chức năng được quy hoạch, nhưng không vượt quá 12m theo quy định. Cụ thể, khu dừng chân nghỉ ngơi 2 tầng, nhà hàng - dịch vụ 2 tầng, khu du lịch - sinh hoạt cộng đồng 2 tầng; khu quảng trường, sân lễ hội một tầng…
Khi triển khai dự án trong vùng rừng đặc dụng, nhà đầu tư sẽ phối hợp với Vườn quốc gia Tam Đảo tổ chức lựa chọn loại cây phù hợp để trồng bổ sung và xen cấy tôn tạo lại các vùng rừng thưa, rừng phục hồi để tăng mật độ che phủ và phục hồi hệ sinh thái.
Theo Thành Phong/Diễn Đàn Sự Thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/7264857530240607/
