Minh Quân ·
19 tuần trước
 3010

Dự án Diamond Rice Flower: 3 lần mua đi nhượng lại, dự án về tay chủ cũ

Ông Lê Huy Vũ, người đại diện phần vốn góp hiện tại của chủ sở hữu dự án Diamond Rice Flower có ít nhiều mối liên hệ tới Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh của đại gia Đỗ Anh Dũng.

Dự án Diamond Rice Flower (có tên gọi cũ là Khách sạn Hoa Sen hoặc Lotus Hotel) của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) từng được kỳ vọng phá kỷ lục tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Ảnh: Internet

Theo tìm hiểu, Dự án được phát triển trên khu đất 40.000m2, bao gồm tòa nhà khách sạn 100 tầng cao 400m, một tòa 80 tầng cao 320m và một tòa nhà 15 tầng.

Thiết kế kiến trúc được một doanh nghiệp nước ngoài thiết kế, mang hình dáng của bông lúa, tọa lạc tại khu “đất vàng” trên đường Phạm Hùng, nằm cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc Gia.

Tháng 6/2016, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc thành lập Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen (Công ty Hoa Sen) với quy mô vốn điều lệ là 145,132 tỷ đồng, nhằm đầu tư xây dựng dự án Diamond Rice Flower.

Dù tham vọng rất lớn, nhưng thực tế việc triển khai xây dựng tòa tháp 100 tầng của KBC gặp không ít khó khăn do vấn đề tài chính, thị trường bất động sản đi xuống. Tại Đại hội cổ đông thường niên 2017, ông Đặng Thành Tâm cũng cho biết sẽ không tự thực hiện đầu tư xây dựng mà sẽ hợp tác hoặc chuyển nhượng dự án.

Sau tuyên bố không lâu, giữa năm 2017, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đã chuyển nhượng Diamond Rice Flower cho công ty đối tác là CTCP Đầu tư Mặt Trời Mọc (Mặt Trời Mọc) với giá trị chuyển nhượng là 1.854,868 tỷ đồng.

Thương vụ chuyển nhượng giúp kết quả kinh doanh trong năm 2017 của doanh nghiệp do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT bớt phần ảm đạm, công ty thoát lỗ trong nửa đầu năm 2017 với lợi nhuận đạt hơn 232,5 tỷ đồng. 

Ngày 15/1/2020, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn Diamond Rice Flower của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh và trở thành chủ sở hữu của Công ty Phát triển Khách sạn Hoa Sen.

Theo đó, giá trị chuyển nhượng là gần 1.855 tỷ đồng – tương ứng 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen

Đồng thời, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc cũng đã cử ông Lê Huy Vũ trở thành người đại diện vốn góp của KBC tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen.

Ảnh: Internet

Theo tìm hiểu, ông Lê Huy Vũ, người đại diện phần vốn góp hiện tại của chủ sở hữu dự án Diamond Rice Flower có ít nhiều mối liên hệ tới Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh của đại gia Đỗ Anh Dũng.

Cuối tháng 11/2019, Mặt Trời Mọc vẫn nắm giữ 100% vốn của Công ty Hoa Sen. Do vậy, không loại trừ khả năng dự án tháp “bông lúa” đã đổi chủ trước khi được KBC mua lại.

Suy luận này càng có căn cứ khi KBC nhận chuyển nhượng cổ phần dự án Diamond Rice Flower từ Khách sạn Tân Hoàng Minh - một thành viên trong hệ sinh thái của ông Đỗ Anh Dũng.

Sau 3 lần đổi chủ, việc dự án Diamond Rice Flower trở về cố chủ cho thấy tâm huyết của ông Đặng Thành Tâm đối với dự án này. 

Tính tới ngày 30/9/2019, quy mô tổng tài sản của KBC đạt 17.593,3 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tiền và tương đương tiền đạt 612 tỷ đồng, tăng gấp gần 3 lần so với đầu năm.

KBC một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam. Hiện, doanh nghiệp đang quản lý khoảng 5.188 ha cho phát triển khu công nghiệp và 1.058,6 ha cho khu dân cư.