Ngày 5/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Bắc Trung Nam tổ chức phiên đấu giá quyền khai thác 3 mỏ cát trên địa bàn huyện Ba Vì và quận Bắc Từ Liêm.
Phiên đấu giá kéo dài khoảng 20 giờ đồng hồ, diễn ra xuyên đêm với kết quá trúng đấu giá cao hơn giá khởi điểm rất nhiều lần khiến dư luận xôn xao.
Theo kết quả trúng đấu giá, tổng số tiền thu được trong các phiên đấu giá là gần 1.700 tỷ đồng.
Một trong những mỏ cát vừa được đấu giá với giá trúng cao gấp rất nhiều lần giá khởi điểm.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Việt Sơn là đơn vị trúng đấu giá mỏ cát xã Châu Sơn (huyện Ba Vì). Mỏ này có diện tích 169.300m2, trữ lượng cát được cấp quyền khai thác là 703.536 m3, giá khởi điểm là 2,881 tỷ đồng, bước giá là 144 triệu đồng. Giá trúng là 396,8 tỷ đồng, cao gấp 141 lần giá khởi điểm.
Theo đăng ký kinh doanh, công ty này có trụ sở tại Lô BT 5 - OBT07, khu đô thị Nam Võ Cường, đường Lý Thánh Tông, phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh.
Đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Việt Sơn (Công ty Việt Sơn), đơn vị trúng đấu giá mỏ cát xã Châu Sơn (Ba Vì) với giá 396,8 tỷ đồng, cao gấp 141 lần giá khởi điểm cho rằng, giá trúng trên là hợp lý theo thị trường.
Trước lo lắng giá đấu giá cao như vậy, doanh nghiệp khả năng cao sẽ bị thua lỗ, đại diện công ty tin rằng, nếu thấy lỗ thì chắc chắn đã không đấu. Bởi càng ngày nhu cầu sử dụng cát sẽ càng tăng, nên giá cát cũng sẽ tăng theo. Ngoài ra, đại diện đơn vị này cũng khẳng định sẽ quyết tâm làm dự án này.
Tuy nhiên tại thời điểm 31/12/2022, công ty có tổng tài sản hơn 83,4 tỷ đồng, so với cùng kỳ là hơn 30,7 tỷ đồng. Số vốn tăng thêm công ty này có được ghi nhận từ khoản thu phát hành cổ phiếu, nhận góp vốn của chủ sở hữu với số tiền 56 tỷ đồng; nâng tổng số vốn góp từ hơn 48 tỷ đồng vào năm 2021 lên hơn gần 104,5 tỷ đồng vào năm 2022.
Trong năm 2022 và 2021, doanh nghiệp này gần như không hoạt động, nên lợi nhuận ghi nhận lần lượt chỉ là 643 triệu đồng và 758 triệu đồng. Kết thúc năm tài chính 2022, đơn vị này báo lỗ số tiền 653 triệu đồng, năm 2021 lỗ 1,4 tỷ đồng. Lỗ lũy kế tới thời điểm hiện tại của công ty này là hơn 24,4 tỷ đồng, khiến tài sản công ty giảm từ 104,5 tỷ đồng xuống chỉ còn 83,4 tỷ đồng.
Theo báo cáo, kết thúc năm tài chính 2022, doanh nghiệp này có lượng tiền mặt dư dả lên tới hơn 50 tỷ đồng. Dù lượng tiền mặt không hề nhỏ, song để có thể thu xếp đủ tiền trúng đấu giá, công ty này vẫn còn thiếu khoảng gần 350 tỷ đồng. Đây là một con số khá lớn so với một doanh nghiệp tầm trung như Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Việt Sơn, do vậy khả năng doanh nghiệp này bỏ cọc cũng là rất lớn.
Công ty TNHH Đầu tư thương mại Dịch vụ KSP là đơn vị trúng đấu giá mỏ cát Liên Mạc (phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội). Mỏ cát này có diện tích 157.300m2, trữ lượng cát 508.603m3, giá khởi điểm hơn 2,05 tỷ đồng, bước giá là 103 triệu đồng. Giá trúng là 408 tỷ đồng, cao gấp 200 lần giá khởi điểm.
Còn đại diện Công ty KSP, đơn vị trúng đấu giá mỏ cát Liên Mạc với giá 408 tỷ đồng cho biết, doanh nghiệp này đang thu xếp tài chính để nộp số tiền trúng đấu giá.
Công ty TNHH Phúc Lộc Thịnh là đơn vị trúng đấu giá mỏ cát Tây Đằng - Minh Châu (thị trấn Tây Đằng, xã Minh Châu, xã Chu Minh, huyện Ba Vì). Mỏ này có diện tích 815.306m2, trữ lượng cát khai thác 4.899.000 m3, giá khởi điểm 19,29 tỷ đồng, bước giá đấu 965 triệu đồng. Giá trúng là 883,9 tỷ đồng, cao gấp 45 lần giá khởi điểm.
Công ty TNHH Phúc Lộc Thịnh, được thành lập vào ngày 25/6/2012, do ông Nguyễn Văn Nha làm đại diện pháp luật. Công ty có trụ sở tại thôn Vân Nghệ, xã Mai Động, huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên
Tại thời điểm ngày 31/12/2022, công ty này có tổng tài sản gần 162 tỷ đồng, so với cùng kỳ là 127,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu là 99 tỷ đồng, nợ phải trả là 63,4 tỷ đồng.
Về hoạt động kinh doanh, doanh thu năm 2022 của Công ty TNHH Phúc Lộc Thịnh đạt 124,1 tỷ đồng, lợi nhuận 21,7 tỷ đồng. Do chi phí quản lý doanh nghiệp lớn nên lợi nhuận cuối kỳ của công ty chỉ là 1,1 tỷ đồng.
Mặc dù kinh doanh có lợi nhuận, song dòng tiền của Công ty TNHH Phúc Lộc Thịnh trong năm 2023 lại âm hơn 23,5 tỷ đồng, buộc doanh nghiệp này phải đi vay số tiền lên tới 74,9 tỷ đồng để trả các khoản nợ gốc vay tài chính và nợ thuê tài chính.
Với tiềm lực tài chính như vậy, nhiều người cho rằng, sẽ rất khó để Công ty TNHH Phúc Lộc Thịnh thu xếp được số tiền lên tới hơn 883 tỷ đồng để nộp tiền trúng đấu giá và khả năng doanh nghiệp này bỏ cọc là rất lớn.
Căn cứ pháp lý rõ ràng
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội thông, trong khoảng 10 ngày tới, các tổ chức, cá nhân được xác định trúng đấu giá 3 mỏ cát trên sẽ phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Trường hợp không hoàn thành đủ nghĩa vụ tài chính sẽ bị hủy kết quả trúng đấu giá, mất số tiền đặt cọc và 1 năm không được tham gia các phiên đấu giá.
Dự kiến, từ nay đến cuối năm, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội tiếp tục tổ chức đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với 2 điểm mỏ cát (3 mỏ cát) trên địa bàn huyện Ba Vì. Nếu năm 2023 chưa thực hiện đấu giá hết các khu vực mỏ đã được phê duyệt trên sẽ được chuyển sang đấu giá trong thời gian tiếp theo.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội nhắc lại, mục đích của việc đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với các mỏ cát là làm căn cứ pháp lý cho việc lập thủ tục cấp Giấy phép hoạt động khai thác khoáng sản và thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật, trên nguyên tắc đảm bảo tính công khai, minh bạch, công bằng, bình đẳng giữa các nhà đầu tư; đồng thời nhằm quản lý, khai thác và sử dụng hợp lý, tiết kiệm nguồn tài nguyên khoáng sản, đáp ứng nhu cầu vật liệu xây dựng thông thường, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Đặc biệt, góp phần hạn chế tối đa hoạt động khai thác cát lòng sông trái phép gây lãng phí nguồn tài nguyên khoáng sản, gây ô nhiễm môi trường và gây mất an ninh trật tự xã hội hiện nay.
Theo Tạ Nhị/Diễn Đàn Sự Thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/7065917540134608/
