Đây đã là lần thứ 2 Novaland xin dời lại ngày hoàn thành sau khi nhận được được sự đồng thuận của các trái chủ dời ngày hoàn thành thỏa thuận đến ngày 10/6.
Novaland cho biết, sau khi nhận được đồng ý của trái chủ trước đó, Công ty đã liên tục làm việc với các cơ quan có thẩm quyền liên quan để hoàn thành các điều kiện tiên quyết trước ngày 10/6, bao gồm, đăng ký hợp đồng sửa đổi với Ngân Hàng Nhà Nước Việt Nam, và nhận được các phê duyệt hoặc đăng ký liên quan theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.
Tuy vậy, trong quá trình làm việc với các cơ quan có thẩm quyền liên quan, Novaland đã nhận được đề nghị điều chỉnh để làm rõ nội dung của phần cơ sở của hợp đồng ủy thác được sửa đổi và ghi lại.
Chính vì thế, Novaland đề nghị ký hợp đồng bổ sung thứ ba để ghi nhận các điều chỉnh này. Các sửa đổi cũng được đề nghị thực hiện trong thỏa thuận dàn xếp để phản ánh những thay đổi nói trên.
Tiếp theo, các điểm sửa đổi sẽ cần phải được nộp và giải trình cho các cơ quan có thẩm quyền liên quan do đó việc nhận phê duyệt và/hoặc xác nhận sẽ cần thêm nhiều thời gian hơn dự kiến.
Doanh nghiệp cho biết thêm, Novaland vẫn sẽ tiếp tục làm việc với các cơ quan có thẩm quyền liên quan để có được các phê duyệt hoặc xác nhận này trong thời gian sớm nhất có thể. Do vậy, doanh nghiệp muốn dời ngày hoàn thành thoả thuận đến ngày 28/6 để kịp hoàn thành các điều kiện tiên quyết.
Được biết, gói trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 triệu USD có lãi suất 5,25% và thời gian đáo hạn là năm 2026 được quyền chuyển đổi thành cổ phần phổ thông của Công ty.
Đây là gói trái phiếu chuyển đổi Quốc tế mà Novaland đã đạt được đồng thuận tái cơ cấu và nhận được phê duyệt từ Tòa thương mại quốc tế Singapore (SICC) vào cuối tháng 4 vừa qua.
Theo đó, ngày hiệu lực hợp đồng chỉ xảy ra dựa trên những điều kiện của hợp đồng bổ sung khi tất cả các điều kiện tiên quyết đã được hoàn thành hoặc được miễn trừ, tùy trường hợp, bởi cơ quan có thẩm quyền, tòa án, đại lý ủy thác, đơn vị được thanh toán phí liên quan, hoặc bởi trái chủ đồng thuận.
Tuy vậy, Novaland cần thêm thời gian để hoàn tất các điều kiện tiên quyết, bao gồm, đăng ký hợp đồng sửa đổi với Ngân hàng Nhà Nước Việt Nam và nhận được các phê duyệt hoặc đăng ký liên quan theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Novaland đã làm việc với các cơ quan có liên quan để có được sự chấp thuận cũng như xác nhận hoàn thành các thủ tục như đã chốt trước đó. Nhưng thủ tục và quy trình chấp thuận của các bên liên quan có thể kéo dài hơn dự kiến.
Novaland đánh giá, việc hoàn tất các thủ tục tái cấu trúc gói trái phiếu này trong thời gian tới sẽ giảm áp lực cho Tập đoàn trong bối cảnh khó khăn chung cũng như các vướng mắc pháp lý đã gây nên nhiều thách thức cho thị trường bất động sản nói chung và ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, tình hình tài chính của doanh nghiệp trong thời gian qua nói riêng. Qua đó sẽ tạo điều kiện thuận lợi để Công ty ổn định, sớm hồi phục và giúp tối đa hóa giá trị cho các bên liên quan.
|
Novaland chỉ đạt doanh thu thuần 697 tỷ đồng trong quý 1 và báo lỗ 601 tỷ đồng. Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 236.480 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tới 59,57% tổng tài sản với 140.881 tỷ đồng, chủ yếu là các bất động sản đang xây dựng. Novaland đã dùng 57.798 tỷ đồng giá trị hàng tồn kho làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay. Các khoản phải thu của Novaland cũng có giá trị rất lớn, đạt 75.170 tỷ đồng - giảm 7,8% so với đầu năm (tương đương 31,78% tổng tài sản). |
Theo Tạ Ngọc/ Diễn đàn sự thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/7921179897941697
