ĐBQH đề nghị cần có những quy định pháp luật cụ thể về định danh bất động sản du lịch và các loại hình sản phẩm, bổ sung vào Luật Nhà ở quy định về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phù hợp với quy định của Luật Du lịch và các chính sách ưu đãi đầu tư.
Dựa vào báo cáo tài chính mới công bố cho thấy, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường có hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu ở mức 118,77 lần. Trong khi doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu là 33,8 tỷ đồng, tương đương với nợ phải trả là 4.018 tỷ đồng.
Nhận định Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, TS. Nguyễn Văn Đính: “Nếu nhà đầu tư mua vào thời điểm này thì một vài tháng nữa không bán được. Hay nếu có bán được thì cũng lỗ, nên không ai dại đầu cơ”.
Theo TS. Cấn Văn Lực, mỗi năm Việt Nam cần đến 1 triệu tỷ đồng cho bất động sản, trong đó vốn ngân hàng chiếm 24%. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, doanh nghiệp cần tự chủ động nguồn vốn thay vì dựa vào dòng tiền đến từ các nhà băng.
Trong quý III/2022, có hơn 4.600 sản phẩm bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng mới được chào bán, giảm 35% so với cùng kỳ năm 2021 và 21,4% so với quý II-2022.