Mạng xã hội VNGreen - Vì một Việt Nam Xanh
Tag: bất động sản nghỉ dưỡng
Ngành du lịch hiện đã có nhiều khởi sắc cùng những nỗ lực tháo gỡ vướng mắc về pháp lý của Chính phủ, tuy nhiên bất động sản nghỉ dưỡng đến nay vẫn còn nhiều khó khăn.
Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc phát triển mạnh mẽ nhất của thị trường địa ốc giai đoạn 2015 - 2019, được giới đầu tư đặt rất nhiều kỳ vọng. Thế nhưng hiện nay phân khúc này lại “chìm” sâu nhất trên thị trường với những bài toán nan giải về pháp lý vẫn chưa có lời đáp.
Theo Savills, tình trạng dư cung tại một số điểm đến, cùng với sự phục hồi chậm của các thị trường du lịch quốc tế lớn như Trung Quốc, Nga đang gia tăng áp lực lên quá trình phục hồi của hoạt động thương mại trong lĩnh vực du lịch.
Các ngân hàng đang giao bán hàng loạt bất động sản nghỉ dưỡng là tài sản đảm bảo cho các khoản vay để thu hồi nợ.
Gần như những nút thắt lớn nhất về pháp lý và vốn đã được nhận diện và tập tháo gỡ. Các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng giờ chỉ còn hồi hộp chờ đợi “cơn gió Đông” mát lành mang sức cầu thổi tới.
Thị trường bất động sản chờ đợi động thái điều chỉnh các quy định pháp luật, để có thể phê duyệt hàng ngàn dự án đang án binh bất động đợi luật mới. Đây là nút thắt cuối cùng quan trọng nhất.
Mặc dù nhu cầu đầu tư lớn nhưng thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn "chìm trong giấc ngủ đông" do vướng mắc pháp lý, dòng tiền khó và phụ thuộc vào sự tăng trưởng của ngành du lịch.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần lưu ý lợi nhuận luôn đi kèm với rủi ro, vì thế cần đầu tư theo “khẩu vị rủi ro” của mình; phải xác định rõ mục đích đầu tư, không dùng đòn bẩy quá nhiều; tránh tâm lý “bầy đàn”, theo phong trào…
Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương ông Mauro Gasparotti chia sẻ lạc quan về tiềm năng thị trường cũng như mong đợi một năm nhiều tín hiệu khởi sắc cho bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt sẽ có những chuyển biến tích cực hơn sau quý I/2023.
Với sự phát triển của ngành du lịch Việt Nam và nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao của khách hàng trong và ngoài nước khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát, bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn của giới đầu tư.
HỘI KINH TẾ MÔI TRƯỜNG VIỆT NAM
Trụ sở: Tầng 3, Cung Trí thức Thành phố, Số 1 Tôn Thất Thuyết, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ tịch danh dự: Hòa thượng Thích Huyền Diệu
Chủ tịch sáng lập: PGS.TS Trương Mạnh Tiến
Chủ tịch: PGS.TS Lưu Đức Hải
MẠNG XÃ HỘI VÌ MỘT VIỆT NAM XANH
0948344699CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG: Ông Nguyễn Mạnh Quân - Trưởng ban
Truyền Thông Tạp Chí Điện Tử Kinh Tế Môi Trường
Hotline: 0979 14 2426Email: mangxahoivngreen.vn@gmail.com
Địa chỉ: Số Nhà 13. Ngõ 68 Đường Lưu Hữu Phước, Mỹ Đình 1, Từ Liêm, Hà Nội
Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 151/GP-BTTTT của Bộ TT&TT cấp ngày 10/03/2021