Hội thảo 5/6

Thành viên mới

    Thành viên nổi bật

      Tag: thị trường căn hộ

      Thị trường căn hộ chung cư đang “nóng”, đồng thời nhiều nhà băng tung ra gói tín dụng cho vay mua nhà với lãi suất thấp cùng với hàng loạt ưu đãi như giãn trả nợ gốc, thủ tục giải ngân nhanh chóng.
      Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM thời gian gần đây thị trường căn hộ chung cư gần như vắng bóng các dự án mới có giá 40-50 triệu đồng/m2. Liệu đó có phải lý do người dân tìm mua những dự án chung cư cũ khi không còn lựa chọn nào khác?
      Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường hiện nay gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2).
      Trong bối cảnh thị trường khó khăn, nhiều dự án bất động sản vẫn đặt mục tiêu đảm bảo tiến độ các dự án, bàn giao đúng hẹn cho người mua nhà.
      Theo đánh giá của Mirae Asset, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục ảm đạm do những tác động tiêu cực từ lãi suất tăng cao, nguồn cung tín dụng bị thu hẹp, dẫn đến nhiều dự án bị đình trệ vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
      Thị trường bất động sản khu vực Bắc, Trung, Nam đang diễn biến trái chiều. Ở cả hai thị trường căn hộ Hà Nội và TP.HCM nhìn chung mức độ quan tâm không mấy tích cực trong quý IV/2022 vì người mua vẫn kỳ vọng mức giá tốt hơn.
      Chuyên gia cho rằng, sang năm 2023 khi ngân hàng có room tín dụng mới thì thị trường bất động sản mới có thêm các giao dịch từ những người mua nhà ở thực. Tuy nhiên, lượng thanh khoản sẽ không bùng nổ để tạo ra những “cơn sốt” như đã từng xảy ra.