Mới đây, Công ty TNHH Saigon Glory đã có công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu SGL-2020.04. Cụ thể, vào ngày 28/7 vừa qua là ngày đáo hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng SGL-2020.04, doanh nghiệp này phải thanh toán tiền gốc 1.000 tỷ đồng và lãi hơn 29,1 tỷ đồng, tuy nhiên Saigon Glory lại chưa thanh toán được đồng nào.
Nguyên nhân được Saigon Glory là giải là do thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi, công ty chưa thể triển khai kế hoạch kinh doanh của dự án, chính vì thế chưa thu xếp được nguồn tiền thanh toán gốc/lãi trái phiếu đúng hạn.
Để xin ý kiến điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu, Công ty đã tổ chức hội nghị người sở hữu trái phiếu thế nhưng tỷ lệ người tham dự lại không đủ tỷ số để tổ chức. Saigon Glory đã và đang phối hợp cùng các bên liên quan để thực hiện lấy ý kiến trái chủ bằng văn bản phê duyệt phương án gia hạn trái phiếu.
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.
Đáng nói, đây không phải là lần đầu tiên mà Saigon Glory "thất hẹn". Saigon Glory trước đó cũng đã công bố thông tin bất thường về việc không thể thanh toán gốc các lô trái phiếu SGL-2020-01, SGL-2020-02, SGL-2020-03 và SGL-2020.05. 4 lô trái phiếu trên do Saigon Glory phát hành tháng 6/2020 và cùng đến ngày đáo hạn trong tháng 6, tháng 7/2023 - thời gian vào các ngày 12, 18, 22/6 và 10/7.
Như vậy, Saigon Glory vẫn chưa thu xếp được nguồn trả nợ khi cả 5 lô trái phiếu có tổng trị giá 5.000 tỷ đồng, thuộc sở hữu của gần 3.000 trái chủ đều đã quá hạn thanh toán gốc.
Về tình hình sức khỏe tài chính của Saigon Glory, nhìn vào báo cáo tài chính năm 2022, doanh nghiệp này đã báo lỗ sau thuế 152 tỷ đồng, trong khi đó năm 2021 lãi hơn 290 tỷ đồng. Lợi nhuận giảm đã khiến so với đầu năm tổng tài sản của Saigon Glory cũng giảm xuống đáng kể (đã giảm 7,3%), chỉ còn 32.389 tỷ đồng.
Cũng theo báo cáo, tính đến cuối năm 2022 vốn chủ sở hữu của Saigon Glory giảm 2,2% so với đầu năm (còn mức 6.847 tỷ đồng). Nợ phải trả của công ty cũng tăng lên 4,6% (là 27.321 tỷ đồng), dẫn tới hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của công ty là 3,99 lần. Khoản nợ trái phiếu của Saigon Glory là 10.000 tỷ đồng.
Saigon Glory trong năm 2022 đã có 40 đợt thanh toán lãi trái phiếu cho 10 lô trái phiếu có mã từ SGL-2020.01 đến SGL-2020.10. Được biết, trong mỗi đợt trả lãi, số tiền doanh nghiệp này đã thanh toán là hơn 27,7 tỷ đồng, tổng cộng qua 40 đợt, Công ty đã thanh toán gần 1.110 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.
Chứng khoán Tân Việt (TVSI) trước đó đã lên tiếng yêu cầu tổ chức phát hành trái phiếu mua lại toàn bộ trái phiếu Saigon Glory, hoặc sẽ bị xử lý tài sản đảm bảo.
Theo tìm hiểu, Saigon Glory là chủ đầu tư của dự án Khu văn phòng – thương mại, dịch vụ, căn hộ ở, khách sạn 6 sao và văn phòng khách sạn (Khu Tứ giác Bến Thành), tên thương mại là The Spirit of Saigon. Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm Sài Gòn với 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành và kết nối với Ga Metro Bến Thành, dự án được đánh giá ở phân khúc cao cấp của thị trường bất động sản.
Được biết, Công ty TNHH Saigon Glory được thành lập năm 2018 và có nhiệm vụ quản lý và phát triển các dự án, trong đó có dự án The Spirit of Saigon. doanh nghiệp có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng do Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco là cổ đông mẹ nắm giữ 100% vốn.
Theo tìm hiểu, Tập đoàn Bitexco thành lập năm 1993, hoạt động trong nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản, năng lượng, thương mại dịch vụ. Trong đó, ông Trịnh Quang Công làm Tổng giám đốc, ông Vũ Quang Bảo là Chủ tịch Hội đồng thành viên. Hiện Tập đoàn Bitexco sau nhiều lần tăng vốn có vốn điều lệ hơn 6.000 tỷ đồng.
Ở mảng năng lượng, hiện Bitexco đang đầu tư cả các dự án năng lượng mặt trời như Dự án Nhà máy điện mặt trời Nhị Hà. Còn ở lĩnh vực dầu khí, Bitexco chiếm 15% cổ phần trong liên doanh khai thác giàn khoan CTC1 mỏ Cá Tầm, lô 09/3-12 cùng với Việt - Nga Vietsovpetro, Tổng công ty thăm dò khai thác dầu khí (PVEP).
Với mảng bất động sản, những công trình Bitexco đã hoàn thành có thể kể đến như tòa nhà văn phòng Bitexco, Khu đô thị The Manor Hà Nội, Khách sạn JW Mariott Hà Nội…Những dự án đang phát triển có Khu đô thị The Manor Central Park, Khu đô thị tứ giác Nguyễn Cư Trinh, Khu đô thị Đông Bắc Sapa, The Spirit of Saigon.
Theo Tạ Ngọc/ Diễn đàn sự thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/6727704663955899/?
