Một doanh nghiệp gia hạn thời gian và tăng lãi suất đối với lô trái phiếu chậm trả mệnh giá 180 tỷ đồng, đó là doanh nghiệp nào?

Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng thông qua kế hoạch gia hạn thời gian thanh toán gốc đối với trái phiếu mã AKHCH2123001

Trong đó, vào ngày 23/5/2023, doanh nghiệp này đã thanh toán số tiền gốc 5% trên giá trị trái phiếu và tiền lãi, lãi phạt quá hạn thanh toán tính từ ngày 23/2/20022 đến ngày 22/5/2023, mức lãi suất là 112% của lãi suất trái phiếu (lãi suất trái phiếu 12,5%/năm).

Trong tháng 8/2023, Công ty sẽ thanh toán tiền gốc còn lại và lãi, khoản lãi phát sinh trên khoản tiền phạt quá hạn từ ngày 23/5/2023 đến ngày thanh toán với mức lãi suất 112% của lãi suất trái phiếu (lãi suất trái phiếu 12,5%/năm).

Trước đó, Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng đến ngày 23/2 phải thanh toán gốc và lãi mã trái phiếu AKHCH2123001 với tổng số tiền là 185,4 tỷ đồng. Thế nhưng doanh nghiệp này chỉ thanh toán được hơn 7,4 tỷ đồng, còn lại gần 178 tỷ đồng chưa thanh toán.

An Khải Hưng chưa thu xếp được nguồn trả gốc trái phiếu. Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.

Được biết, lý do được Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng đưa ra là chưa thu xếp được nguồn thanh toán.

Đáng chú ý, toàn bộ lô trái phiếu đã được mua hết bởi 02 nhà đầu tư tổ chức với 5,556%, tương đương 10 tỷ đồng và 1 nhà đầu tư cá nhân với 94,444%, tương đương giá trị 170 tỷ đồng.

Được biết, vào ngày 23/11/2021, Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng đã phát hành lô trái phiếu mệnh giá 180 tỷ đồng với kỳ hạn 15 tháng, thời gian đáo hạn là ngày 23/2/2023 có lãi suất 12,5%/năm, được lưu ký tại Công ty cổ phần Chứng khoán Dầu khí và tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại thửa đất số 1351, 588; tờ bản đồ số 19, địa chỉ phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM thuộc sở hữu của ông Huỳnh Trọng Nghĩa, Tổng giám đốc Công ty.

Bên cạnh đó, mục đích huy động vốn từ phát hành trái phiếu nhằm thanh toán tiền đặt cọc mua đất tại phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Báo cáo phân tích của Công ty Chứng khoán VNDirect cho thấy, sẽ có khoảng 272.853 tỷ đồng TPDN đáo hạn trong năm 2023, so với cùng kỳ tăng 76,6%, trong đó, doanh nghiệp bất động sản chiếm 37,6%, tiếp đến là ngân hàng 37,0% và các lĩnh vực khác. Như vậy, trong năm nay, riêng TPDN BĐS đáo hạn lên tới hơn 102.000 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản tại Việt Nam gần đây rơi vào tình trạng trầm lắng ở nhiều địa phương trên cả nước. Việc mua bán bất động sản đều khó khăn vì giá được cho là ở mức cao, trong khi đó dòng tiền vào lĩnh vực này lại thấp, cùng với đó tín dụng cũng được kiểm soát chặt chẽ.

Trên thị trường tài chính Việt Nam dòng tiền sụt giảm đột ngột gây ra cú sốc đáng kể đối với nhiều doanh nghiệp, trong đó có nhóm doanh nghiệp địa ốc.

Hiện nay, về thanh khoản, dòng tiền thị trường và doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt với rất nhiều khó khăn. Vì thế, nhiều doanh nghiệp đang “chậm” khả năng thanh toán gốc, lãi trái phiếu, gây tiềm ẩn nhiều rủi ro về áp lực đáo hạn và trả nợ trái phiếu doanh nghiệp trong năm nay.

Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho hay, tổng giá trị TPDN đáo hạn là hơn 14.300 tỷ đồng riêng trong 2 tuần cuối tháng 5/2023. Theo đó, nhóm doanh nghiệp bất động sản là 7.000 tỷ đồng, doanh nghiệp kinh doanh nguyên vật liệu khoảng 2.600 tỷ đồng và các ngân hàng là 2.000 tỷ đồng… Luỹ kế từ đầu năm tới nay, tổng khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận đạt gần 31.700 tỷ đồng với 7 đợt phát hành công chúng có giá trị 5.500 tỷ đồng, chiếm 17% tổng khối lượng phát hành và 15 đợt phát hành riêng lẻ với giá trị hơn 26.100 tỷ đồng, chiếm 83%.

Được biết, Công ty cổ phần Đầu tư An Khải Hưng được thành lập ngày 26/4/2017, có địa chỉ tại L17-11, tầng 17, tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Công ty có quy mô vốn điều lệ 88 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm 3 cá nhân có cùng địa chỉ thường trú là ông Huỳnh Thiện Khánh, sở hữu 35% vốn điều lệ, bà Nguyễn Thị Thu Hồng, sở hữu 30% vốn điều lệ và ông Huỳnh Trọng Nghĩa, sở hữu 35% vốn điều lệ.

Tạ Ngọc