Dự phòng phải thu khó đòi ghi nhận tăng cao kéo theo chi phí quản lý doanh nghiệp tăng theo, bào mòn lợi nhuận của nhiều doanh nghiệp, thậm chí còn khiến doanh nghiệp rơi vào cảnh thua lỗ.
Nợ xấu nhóm xây dựng dân dụng tiếp tục leo cao
Ngành xây dựng dân dụng có mối liên hệ mật thiết với thị trường bất động sản. Khi thị trường bất động sản suy yếu, các chủ đầu tư bất động sản gặp nhiều khó khăn về dòng tiền, làm cho trong năm vừa qua các nhà thầu phải trích lập dự phòng nợ khó đòi tăng đáng kể.
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.
Tính đến 31/12/2023, tổng nợ xấu của CTCP Xây dựng Coteccons (Mã: CTD) là 1.660 tỷ, trong đó phải trích lập dự phòng 1.178 tỷ.
Coteccons cho hay, nợ xấu chủ yếu đến từ Công ty TNHH Bất động sản Ngôi sao Việt - đây là đơn vị thành viên của Tân Hoàng Minh, Công ty TNHH Saigon Glory và CTCP Đầu tư Minh Việt.
Đáng chú ý, khoản nợ xấu 143 tỷ của Saigon Glory mới xuất hiện trong báo cáo quý này và phải trích lập dự phòng 100%. Còn khoản nợ xấu với Tân Hoàng Minh đến từ các dự án đã bàn giao từ trước năm 2020, đã được trích lập dự phòng toàn bộ.
Saigon Glory được giới thiệu là chủ đầu tư Khu văn phòng - thương mại - căn hộ ở - khách sạn 6 sao tại Khu tứ giác Bến Thành (The Spirit of Saigon).Tổng chi phí phát triển dự án khoảng 14.400 tỷ đồng. Chủ đầu tư này đang bị kẹt về dòng tiền và gặp khó trong việc xử lý tài sản bảo đảm để thanh toán lãi và gốc cho lô trái phiếu 10.000 tỷ đồng.
Lãnh đạo Coteccons cho biết, thị trường bất động sản vẫn chưa hết khó, các khách hàng của Coteccons vẫn đang gặp khó khăn về dòng tiền. Do đó, Coteccons vẫn tiếp tục trích lập dự phòng. Năm nay, Coteccons dự kiến trích lập dự phòng khoảng 90 tỷ. Bên cạnh đó, nếu chủ đầu tư có khó khăn về mảng thương mại, Coteccons sẽ ngồi lại cùng chủ đầu tư để có thể thương lượng đổi công nợ thành sản phẩm bất động sản trên cơ sở tốt về pháp lý và thanh khoản. Trường hợp không thể thương lượng thu hồi nợ thì Coteccons sẽ tiến hành các bước tiếp theo liên quan tới pháp lý.
Còn với CTCP Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (Mã: HBC), tính đến hết năm 2023, tập đoàn này phải trích lập dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 2.127 tỷ đồng (giảm 378 tỷ đồng sau một quý).
Phó Chủ tịch Lê Viết Hiếu cho biết, tổng nợ tính đến ngày 17/10/2023 bao gồm lãi chậm thanh toán còn khoảng 9.192 tỷ đồng. Các chủ đầu tư nợ nhiều nhất bao gồm: Novaland, Sun Group, Sunshine, Gamuda Land, Vingroup, Cocobay, Ecopark, MIKGroup, My Way Group.
Lãnh đạo Coteccons cho biết, thị trường bất động sản vẫn chưa hết khó, các khách hàng của Coteccons vẫn đang gặp khó khăn về dòng tiền. Do đó, Coteccons vẫn tiếp tục trích lập dự phòng. Năm nay, Coteccons dự kiến trích lập dự phòng khoảng 90 tỷ. Bên cạnh đó, nếu chủ đầu tư có khó khăn về mảng thương mại, Coteccons sẽ ngồi lại cùng chủ đầu tư để có thể thương lượng đổi công nợ thành sản phẩm bất động sản trên cơ sở tốt về pháp lý và thanh khoản. Trường hợp không thể thương lượng thu hồi nợ thì Coteccons sẽ tiến hành các bước tiếp theo liên quan tới pháp lý.
Đơn vị cung ứng vật liệu xây dựng lao đao do chủ đầu tư kẹt dòng tiền
Sự khó khăn về dòng vốn của các chủ đầu tư cũng tác động liên đới tới một số doanh nghiệp thép - đơn vị cung cấp vật liệu cho các dự án.
Cuối quý IV năm 2023, CTCP Đầu tư Thương mại SMC (Mã: SMC) ghi nhận 1.284 tỷ đồng nợ xấu, doanh nghiệp này đã phải trích lập dự phòng 553 tỷ, tăng 300 tỷ so với cuối quý III và tăng 500 tỷ so với đầu năm.
Theo đó, nợ xấu của SMC chủ yếu nằm ở nhóm bất động sản. Doanh nghiệp này phải trích lập dự phòng 298 tỷ, gấp 2,3 lần sau một quý cho ba doanh nghiệp thành viên của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL) gồm Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận, Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley, Công ty TNHH The Forest City.
Trong đó, Delta - Valley Bình Thuận là chủ dự án NovaWorld Phan Thiết, Đà Lạt Valley là chủ đầu tư dự án Aqua Waterfront City và The Forest City là chủ đầu tư dự án NovaWorld Hồ Tràm - The Tropicana.
Việc tăng trích lập dự phòng dẫn đến chi phí quản lý doanh nghiệp của Thép SMC gấp 7 lần cùng kỳ lên 326 tỷ đồng. Đây cũng là nguyên nhân chính khiến quý IV doanh nghiệp lỗ ròng 330 tỷ đồng.
ACV trích lập dự phòng hàng nghìn tỷ với các hãng hàng không
Năm ngoái, ngành hàng không Việt Nam chứng kiến sự phục hồi, tuy nhiên những hệ luỵ từ các năm đại dịch COVID-19 vẫn đeo bám sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp hàng không.
Cuối năm 2023, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam - CTCP (Mã: ACV) -doanh nghiệp đang quản lý, đầu tư, khai thác hệ thống 22 cảng hàng không trong nước, ghi nhận khoản nợ xấu có giá gốc 6.521 tỷ từ các hãng hàng không, trong đó doanh nghiệp phải trích lập dự phòng 3.645 tỷ (gấp 2,9 lần con số đầu năm).
Trong đó, có khoản phải thu 2.112 tỷ với Bamboo Airways, 850 tỷ ở Pacific Airlines và đều dự phòng xấp xỉ 90% giá trị. Bamboo Airways, Vietnam Airlines hay Pacific Airlines hiện vẫn đang phải tái cấu trúc toàn diện sau giai đoạn thua lỗ.
Đẩy mạnh trích lập dự phòng dẫn đến chi phí quản lý doanh nghiệp của ACV tăng gấp đôi so với 2022 (lên 3.355 tỷ đồng).
Theo Tạ Ngọc/ Diễn đàn sự thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/7445964288796596/?
