Sau sự phát triển như vũ bão và rồi ngưng lại do những khó khăn trên thị trường vốn cùng kéo đến vào cuối năm 2022, sau một cuộc khủng hoảng CTCP Địa ốc No va (Novaland, mã chứng khoán NVL) lại đang tiếp tục chứng kiến những biến động "dữ dội".
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.
Các dự án trọng điểm dần được tháo gỡ, nhiều công ty con quyết liệt mua lại trái phiếu trước hạn… dù vậy câu chuyện sắp tới của Novaland vẫn còn là câu hỏi. Trước thềm phát hành cổ phiếu huy động 29.250 tỷ đồng để được “giải cứu”, ghế nóng NVL lại có những biến động lớn.
Ghế nóng có những biến động lớn
Vào ngày 23/5, ông Nguyễn Trần Đăng Phước - Thành viên HĐQT, đã nộp đơn từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân. Ông Phước chỉ mới được bầu vào HĐQT từ cuối tháng 3/2023 nhưng ông đã từ nhiệm chỉ sau gần 3 tháng đương nhiệm.
Cũng cùng ngày, ông Nguyễn Đức Dũng cũng đã nộp đơn xin thôi giữ vị trí Giám đốc Tài chính của Novaland.
Trước đó vào ngày 24/3, Công ty đã thông qua danh sách ứng viên được cổ đông đề cử vào vị trí Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021 - 2026, đặc biệt có bà Đỗ Thị Phương Lan và ông Nguyễn Trần Đăng Phước. Trong đó, bà Lan đang đồng thời là Chủ tịch HĐTQ, Giám đốc đầu tư, Tổng Giám đốc của Red Capital; Thành viên HĐQT Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Giao thông Vận tải - CTCP (mã chứng khoán: TED). Về ông Phước, đây là ứng viên được đề cử bởi CTCP Diamond Properties, hiện ông đang là Thành viên HĐQT độc lập, Chủ tịch Ủy ban Kiểm toán của Red Capital.
Novaland hiện đang làm việc với các đơn vị tư vấn tài chính với mục đích tiến hành kế hoạch tái cơ cấu toàn diện, bao gồm: đàm phán với chủ nợ và trái chủ để cơ cấu lại lịch trả nợ, tập trung phát triển các dự án trọng điểm và cân nhắc khả năng bán bớt tài sản.
Lỗ ròng hơn 410 tỷ đồng trong quý đầu năm
Về kinh doanh, Novaland lỗ ròng hơn 410 tỷ đồng trong quý đầu năm 2023 trong khi cùng kỳ lãi hơn 1.045 tỷ đồng. Chủ yếu nguyên nhân là do doanh thu sụt giảm mạnh gần 70% so với cùng kỳ năm ngoái (chỉ còn hơn 600 tỷ đồng). Kể từ khi niêm yết vào năm 2016 đến nay, đây cũng là lần đầu tiên tập đoàn này báo lỗ trong một quý.
Tập đoàn tại thời điểm ngày 31/12/2022 có 5.537 tỷ đồng đang bị giới hạn sử dụng bởi ngân hàng cho vay. Novaland đang đàm phán với các ngân hàng nhằm giải phóng số tiền đang bị giới hạn sử dụng không đúng theo hợp đồng tín dụng. Đến ngày lập báo cáo tài chính hợp nhất (vào ngày 17/4/2023), Novaland đã đạt được thỏa thuận về việc giải chấp số tiền 2.498 tỷ đồng với các ngân hàng.
Tuy còn nhiều thách thức, nhiều dự án trọng điểm đang dần được tháo gỡ và tái khởi động đều là những tín hiệu tốt cho Novaland nói riêng và nhiều bên liên quan nói chung.
Những dự án trọng điểm đang dần được tháo gỡ
Vào ngày 23/5, Novaland và nhà thầu là Ricons đã tái khởi động dự án vàng là Khu dân cư phức hợp Victoria Village tại đường Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.
Được biết, Novaland cũng mới tái khởi động NovaWorld Hồ Tràm và NovaWorld Phan Thiết. Sau một thời gian dài dừng giải ngân do các lo ngại về tình hình tài chính của tập đoàn này, MB và nhiều nhà băng khác đã quay trở lại giải ngân tài trợ cho các dự án của Novaland.
Trước đó, dự án The Grand Manhattan tại Quận 1, TP.HCM của doanh nghiệp cũng đã được gỡ vướng và tái khởi động. Bên cạnh đó, dự án Aqua City và các dự án khác tại trung tâm thành TP. HCM cũng đang được Novaland đàm phán với các đối tác tài chính, nhà thầu thi công để trong thời gian tới sớm được đưa vào triển khai hoàn thiện.
