Lý do tập đoàn này cho việc chậm trễ này là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền thanh toán. Trong đó, tính đến ngày 17/2, Novaland chưa thanh toán lãi gần 26,5 tỷ đồng đối với lô trái phiếu NVLH2224005. Cùng với đó, chưa thanh toán lãi 53,2 tỷ đồng và gốc 1.000 tỷ đồng đối với lô NVLH2123009 trong khi ngày thanh toán theo kế hoạch là ngày 13/2.
Công ty CP Chứng khoán Dầu Khí (PSI) mới đây cũng đã có văn bản về việc thanh toán gốc lãi trái phiếu NVLH2123009 đến Novaland. Trong đó, yêu cầu doanh nghiệp khắc phục việc không thanh toán lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng trên.
Ngày 16/2/2022, Novaland phát hành lô trái phiếu NVLH2224005 có giá trị 500 tỷ đồng, đáo hạn vào ngày 16/2/2024.
Bên cạnh đó, lô trái phiếu NVLH2123009 do Novaland phát hành vào ngày 12/8/2022 và đáo hạn vào ngày 12/2 (kỳ hạn 18 tháng) có lãi suất cố định 10,5% mỗi năm và 6 tháng trả lãi một lần, được bảo đảm bằng cổ phần Novaland thuộc sở hữu của bên thứ ba.
Khoản huy động này là do PSI tư vấn, cũng là tổ chức đại diện người sở hữu trái phiếu và đại lý quản lý tài sản bảo đảm. Mục đích phát hành nhằm giúp Novaland tăng quy mô vốn hoạt động, qua đó thực hiện góp vốn, hợp tác đầu tư phát triển dự án Khu đô thị tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và các dự án khác.
Diễn biến giá cổ phiếu NVL trong phiên 21/2. Đồ thị: TradingView.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc "tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững" diễn ra vào ngày 17/2, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Novaland xin Thủ tướng và Ngân hàng Nhà nước ban hành quy định cho phép các ngân hàng giãn, hoãn và giữ nguyên các nhóm nợ cho các dự án bất động sản 2-3 năm. Chỉ đạo tháo gỡ pháp lý tận gốc cho các dự án trên cả nước.
Bên cạnh đó, kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chọn Khu đô thị Aqua City ở Đồng Nai để Tổ công tác của Thủ tướng thí điểm tháo gỡ khó khăn và Novaland mong ước thời gian tháo gỡ trong 1 tháng. Đây được coi là dự án sống còn của Novaland trong thời điểm hiện nay, nếu dự án này được tháo gỡ sẽ là đầu mối tháo gỡ toàn bộ các khó khăn của Novaland để doanh nghiệp hoàn thiện dự án, thực hiện nghĩa vụ trả nợ trái phiếu, ngân hàng...
Hiện nay, Novaland có 25.000 tỷ đồng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại. Trong đó, theo các điều kiện tín dụng, khoảng hơn 10.000 tỷ đồng sẽ đủ điều kiện để giải tỏa khi Novaland hoàn thiện được một số thủ tục pháp lý. Nếu trong vòng 1-2 tháng tới, vấn đề này được giải quyết, doanh nghiệp sẽ có nguồn vốn để tiếp tục hoạt động bình thường.
Novaland hiện đang tái cấu trúc toàn diện với sự hỗ trợ của nhiều đối tác tư vấn như EY - Parthenon, KPMG... với mục đích đưa ra những giải pháp cơ cấu tài chính phù hợp, tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi và thực hiện các quyền lợi của khách hàng và các bên liên quan.
