Chung cư Hà Nội Paragon là dự án với tổng diện tích đất nghiên cứu là 8200m2 (diện tích xây dựng chiếm 2878m2). Đây là một trong như dự án căn hộ chung cư được xem trọng ở phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Vị trí chung cư Hà Nội Paragon sở hữu vị trí vàng khi giáp với đường Phạm Hùng. Bao quanh dự án là con phố sầm uất, hiện đại Duy Tân. Dự án nằm trong khu vực Dịch Vọng Hậu – Duy Tân và nút giao Xuân Thủy – Trần Thái Tông.
Tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như: Phạm Hùng, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, Trần Thái Tông. Nhờ vậy, cư dân có thể di chuyển thuận lợi, sử dụng hạ tầng giao thông hiện đại và thông thoáng.
Mật độ của chung cư Hà Nội Paragon quận Cầu Giấy có quy mô khá lớn khi có tới 30 tầng căn hộ. Trong đó có 3 tầng hầm là nơi để xe cho cư dân, 2 tầng dùng để làm dịch vụ. Dự án có tới 3 tòa tháp, lần lượt là: Happy Tower, Elite Tower, Victory Tower.
Dự án có mật độ xây dựng là 35%. Do vậy sẽ có nhiều công trình phụ cũng như những tiện ích đi kèm để phục vụ cuộc sống của người dân. Chủ đầu tư Hà Nội Paragon hướng đến một môi trường sống trong lành và hiện đại.
Hiện nay chung cư Hà Nội Paragon quận Cầu Giấy có hai loại hình căn hộ là căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Diện tích của căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 80.71 - 91.89m2. Còn diện tích của căn hộ 3 phòng ngủ là 101.77 - 154.55m2.
Xây dựng không đúng thiết kế ban đầu
Hàng loạt cư dân tại chung cư Hà Nội Paragon (phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội) vừa có phản ánh về sự việc chủ đầu tư là Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại VT tự ý thi công hệ thống kiểm soát xe ra vào chung cư không đúng theo thiết kế ban đầu.
Theo người dân, dù chưa được sự đồng ý của cư dân nhưng Ban quản lý toà nhà đã tự ý thi công hệ thống này trên phần sở hữu chung của toà chung cư, nằm án ngữ ngay lối ra từ hầm xe chung cư giao với ngõ 7 đường Phạm Hùng. Trong khi đó cả toà chung cư chỉ có một lối ra vào hầm gửi xe duy nhất tại đây.
Cư dân phản đối chủ đầu tư xây dựng hệ thống kiểm soát xe ra vào không đúng thiết kế. (ảnh: Lao Động)
Theo thiết kế ban đầu mà chủ đầu tư cung cấp cho cư dân trong hợp đồng mua bán căn hộ thì không có hệ thống kiểm soát xe ra vào ở vị trí đó.
Vấp phải nhiều phản ứng nhưng sau đó, hệ thống kiểm soát xe ra vào tại chung cư Hà Nội Paragon vẫn được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT (Công ty VT) dựng lên.
Hệ thống này nằm trên một vị trí tương đối hẹp, do đó gây ra những lo ngại về việc mất an toàn giao thông. Đồng thời, việc Công ty VT tự ý chuyển đổi công năng, mục đích phần sở hữu chung của toà nhà đã gây sự bất bình cho cư dân.
Người dân sau đó đã có đơn đề nghị gửi UBND phường Dịch Vọng Hậu, UBND quận Cầu Giấy đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc, xử lý sự việc.
Ngày 5/9, UBND phường Dịch Vọng Hậu đã có văn bản yêu cầu Công ty VT, Ban quản lý toà nhà chung cư Hà Nội Paragon đình chỉ việc thi công hệ thống kiểm soát xe ra vào khu vực toà nhà theo phản ánh của cư dân.
Đồng thời, Công ty VT, Ban quản lý toà nhà chung cư Hà Nội Paragon cũng được đề nghị cung cấp hồ sơ về việc thi công hệ thống này (bao gồm hồ sơ thiết kế được phê duyệt, văn bản chấp nhận của cơ quan có thẩm quyền và các hồ sơ có liên quan) về UBND phường trước ngày 9.9 để xem xét, trả lời kiến nghị của cư dân theo quy định.
Đến ngày 12/9, UBND phường Dịch Vọng Hậu tiếp tục có văn bản số 352/UBND-XDĐT nêu ý kiến:
"Tại văn bản số 38/2023/CV-VT ngày 7/9, Công ty VT chỉ giải trình về vị trí lắp đặt nằm trong chỉ giới giao đất thuộc khuôn viên xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật chung phục vụ cho dự án, chưa cung cấp hồ sơ thiết kế được phê duyệt, văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền và các hồ sơ có liên quan theo yêu cầu của UBND phường Dịch Vọng Hậu".
Từ đó, UBND phường đề nghị Công ty này đình chỉ tuyệt đối việc thi công hệ thống kiểm soát xe ra vào toà nhà, đồng thời tự tháo dỡ công trình vi phạm nếu không có đủ hồ sơ được phê duyệt theo quy định trước ngày 18/9. Trong thời hạn nêu trên, nếu Công ty VT không thực hiện, UBND phường sẽ lập hồ sơ, xử lý theo quy định.
Mới đây, vào ngày 5/10, UBND phường Dịch Vọng Hậu đã tổ chức cuộc họp do lãnh đạo phường chủ trì, thành phần gồm đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy; đại diện Đội quản lý Trật tự xây dựng đô thị quận Cầu Giấy, ông Nguyễn Xuân Trường - Tổng Giám đốc Công ty VT... để giải quyết kiến nghị của cư dân liên quan đến việc lắp đặt hệ thống kiểm soát xe ra vào toà nhà chung cư Hà Nội Paragon.
Tại cuộc họp này, ông Tống Xuân Duy - Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng Hậu yêu cầu Công ty VT nghiêm túc thực hiện văn bản số 352/UBND-XDĐT của chính quyền phường.
Trước đó vào ngày 23.9 vừa qua, chủ đầu tư Công ty VT đã mở bán 532 căn hộ thuộc dự án chung cư Hà Nội Paragon.
Theo Tạ Nhị/Diễn Đàn Sự Thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/6971485612911135/
