Thành viên mới

    Thành viên nổi bật

      Tag: phân khúc bất động sản

      Batdongsan.com.vn cho biết, trong 2 tháng đầu năm 2024, tâm lý thị trường bất động sản đã tích cực hơn cùng kỳ (tăng 13%). Trong đó, kể từ sau Tết m lịch, loại hình nhà ở được quan tâm nhất tại thị trường Hà Nội là chung cư.
      Theo báo cáo tổng kết công tác năm 2023 và phương hướng, nhiệm vụ năm 2024 của ngành xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết, nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục trạng thái giao dịch trầm lắng.
      Theo dự báo của ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản (VARS), giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3 - 8% trong năm 2024. Nguyên nhân là bởi vì sức cầu ngày càng tăng thế nhưng nguồn cung lại thấp.
      Các chuyên gia cho biết, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ hồi phục, mỗi phân khúc sẽ có thời điểm đảo chiều khác nhau.
      Các chuyên gia cho rằng, nhờ các chính sách mới được ban hành thị trường bất động sản dự báo sẽ có sự thay đổi nhờ, vì vậy khó khăn sẽ qua nhanh và giá bất động sản sẽ sớm tăng trở lại.
      Bước sang năm 2023, nhà đầu tư cá nhân đang phải đối mặt với khó khăn. Các nhà nghiên cứu tín dụng tại Tập đoàn quản lý đầu tư tài chính toàn cầu dự báo giá nhà ở một số khu vực đô thị “quá nóng” sẽ giảm hơn 25% so với mức cao nhất.
      Sản phẩm đất nền vẫn được đánh giá là phân khúc có tiềm năng đầu tư. Đặc biệt, trong thời điểm sát Tết Nguyên đán, nhiều chủ đất cần tiền tất toán các khoản tài chính. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt có thể mua được giá “hời”.
      Bất chấp khó khăn, thị trường bất động sản 2023 vẫn có điểm sáng. Dự báo, phân khúc nhà ở, giá đi ngang, Bất động sản công nghiệp được đánh giá lạc quan, phân khúc bất động sản bán lẻ khởi sắc và sẽ bị ảnh hưởng nhẹ ở phân khúc bất động sản văn phòng.
      Theo chuyên gia, lực cầu hiện là điểm sáng nhất của thị trường bất động sản. Lực cầu bất động sản hiện tại rất mạnh bởi kinh tế Việt Nam tăng trưởng ổn định, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh và đầu tư công về hạ tầng đang tăng trưởng mạnh nhất các thời kỳ.
      Nếu đầu năm 2023, tăng trưởng tín dụng nới lỏng, thị trường cũng theo đà đó phục hồi nhanh. Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản có thể kỳ vọng thời gian “đảo chiều” và “phục hồi” sớm hơn, dự kiến vào khoảng cuối năm 2023.