Theo đó, HĐQT Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland (HoSE: NVL) đã có thông qua Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh quý 2 và phê duyệt kế hoạch kinh doanh 6 tháng cuối năm.
Về hoạt động kinh doanh, Novaland trong quý 2/2023 ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 1.040 tỷ đồng (tăng 72% so với quý 1), mức lỗ cũng cải thiện còn 201 tỷ đồng. Theo giải trình của doanh nghiệp này, khoản lỗ hơn 200 tỷ đồng là do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản dẫn tới doanh thu giảm so với cùng kỳ.
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.
Bên cạnh đó, doanh thu thuần hợp nhất là từ bàn giao bất động sản và cung cấp dịch vụ. Trong đó, doanh thu thuần từ bàn giao bất động sản đạt hơn 927 tỷ đồng (tăng 105% so với quý 1), được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Victoria Village. Còn doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 113 tỷ đồng.
Trong quý 2, những dự án tại TPHCM như The Grand Manhattan (quận 1), Victoria Village (TP. Thủ Đức), NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), NovaWord Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu), Aqua City (Đồng Nai) đã được triển khai trở lại dưới sự hỗ trợ của các đối tác tài chính lớn như TPBank, MBBank, VPBank…
Cùng với đó, hiện những vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư tại các dự án của Novaland đã và đang nhận được nhiều tín hiệu tích cực. Chẳng hạn như các dự án tại TPHCM trong thời gian qua đã được UBND thành phố chỉ đạo giải quyết. Hay như NovaWorld Ho Tram được lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo tháo gỡ và theo dự kiến trong vài tháng tới đây sẽ hoàn thành.
Về hoạt động cơ cấu nợ, tính tới ngày 30/6/2023, doanh nghiệp này đã thanh toán gốc và lãi gần 600 tỷ đồng nghĩa vụ trái phiếu bán lẻ bằng tài sản khác là sản phẩm tại các dự án đang phát triển.
Bên cạnh đó, Novaland cũng đã gia hạn thành công thời hạn thanh toán gốc lãi hai gói trái phiếu có mã NVLB2123012 và NVLH2123010 có tổng giá trị phát hành 2.300 tỷ đồng, cùng với đó cũng đã điều chỉnh kỳ hạn 21 gói trái phiếu từ 36 tháng lên 48 tháng với tổng giá trị phát hành 7.000 tỷ đồng.
Theo Novaland, sẽ tiếp tục thương lượng với các bên cho vay và trái chủ trái phiếu bán lẻ để gia hạn thanh toán gốc lãi hoặc thanh toán gốc lãi bằng tài sản khác.
Đồng thời, Novaland hiện cũng đang cân nhắc và đàm phán với một số đối tác phương án chuyển nhượng một số dự án để cơ cấu lại các khoản nợ, danh mục đầu tư một cách hiệu quả nhất.
Với những nỗ lực bàn giao nhà theo đúng cam kết, doanh nghiệp này đã đưa ra kế hoạch kinh doanh trong quý 3 và quý 4 với con số lợi nhuận lần lượt là 310 tỷ đồng và 515 tỷ đồng, ghi nhận tại những dự án Saigon Royal Residence, The Grand Manhattan, Palm City, Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram.
|
Thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu hồi phục sau hàng loạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, sự ra đời của các chính sách gỡ vướng thủ tục pháp lý dự án, tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng… Theo nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn, lĩnh vực bất động sản đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của các quốc gia. Vài năm gần đây, thị trường bất động sản đã gặp nhiều khó khăn, thách thức và nảy sinh nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Bộ Xây dựng cam kết đồng hành với các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong nước và quốc tế trong việc thúc đẩy phát triển bền vững thị trường bất động sản tại Việt Nam. |
Theo Tạ Ngọc/ Diễn đàn sự thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/6682500348476331/?
