Mạng xã hội VNGreen - Vì một Việt Nam Xanh
Tag: phân lô bán nền
Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã, tăng 81 địa phương so với quy định hiện hành.
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính và UBND TP Bảo Lộc, Đà Lạt kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản.
Được biết, kể từ 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực thi hành, trong đó quy định về việc phân lô, bán nền là một trong những nội dung được quan tâm đặc biệt do sẽ có tác động nhất định đến thị trường.
Sau thời gian dài chờ đợi, một số người dân và doanh nghiệp đã có thể “thở phào” khi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành quy định mới về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.
Nghị định 35 của Chính phủ cho phép UBND tỉnh quy định khu vực được phân lô bán nền khi phù hợp các quy định pháp luật liên quan mà không phải xin ý kiến Bộ Xây dựng.
Phát triển dự án phân lô bán nền chỉ mang lại hiệu quả ngắn hạn về mặt kinh tế, xã hội. Về lâu dài sẽ phát sinh nhiều tiêu cực và hệ lụy cho xã hội.
Việc phân lô bán nền khó xảy ra tình trạng sốt “nóng” như trước đây, bởi hiện nay thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, cũng như các công cụ quản lý, chính sách mới của Nhà nước nên các nhà đầu tư trong tâm thế nghe ngóng, dè chừng.
Phú Quốc cho phép tách thửa trở lại sau hơn 2 năm tỉnh Kiên Giang có văn bản tạm ngưng đối với đất nông nghiệp. Vậy câu hỏi đặt ra là liệu có xảy ra tình trạng sốt đất?
Tôi muốn hỏi rằng quy trình cấp sổ đỏ của UBND huyện Đắk Song đã sai lệch hay thiếu sót ở khâu nào dẫn đến việc cấp sổ đỏ cho dân chồng lấn trên chính phần diện tích đất của Nhà nước, từ đó người dân phân lô bán nền hàng chục lô đất sai quy định?
Tại Lâm Đồng, một số khu đất được phân lô bán nền nhưng lại gắn mác dự án thương mại, hàng loạt các "dự án" như thế này nối nhau mọc lên. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đang xác minh làm rõ câu chuyện này. Thực hư thế nào? Lời khuyên của tôi dành cho các nhà đầu tư thứ cấp là khoan đổ tiền, hãy làm việc với những chủ đầu tư minh bạch và có trách nhiệm!
HỘI KINH TẾ MÔI TRƯỜNG VIỆT NAM
Trụ sở: Tầng 3, Cung Trí thức Thành phố, Số 1 Tôn Thất Thuyết, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ tịch danh dự: Hòa thượng Thích Huyền Diệu
Chủ tịch sáng lập: PGS.TS Trương Mạnh Tiến
Chủ tịch: PGS.TS Lưu Đức Hải
MẠNG XÃ HỘI VÌ MỘT VIỆT NAM XANH
0948344699CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG: Ông Nguyễn Mạnh Quân - Trưởng ban
Truyền Thông Tạp Chí Điện Tử Kinh Tế Môi Trường
Hotline: 0979 14 2426Email: mangxahoivngreen.vn@gmail.com
Địa chỉ: Số Nhà 13. Ngõ 68 Đường Lưu Hữu Phước, Mỹ Đình 1, Từ Liêm, Hà Nội
Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 151/GP-BTTTT của Bộ TT&TT cấp ngày 10/03/2021