Cụ thể, trong quý 2/2023, DRH ghi nhận doanh thu thuần vỏn vẹn 871 triệu đồng, so cùng kỳ 2022 suy giảm 95%. DRH kỳ này kinh doanh dưới giá vốn nên lỗ gộp 518 tỷ đồng (trong khi cùng kỳ vẫn có lãi gộp 15 tỷ đồng).
Sau khi trừ các loại chi phí khác, trong quý 2/2023 DRH lỗ ròng 41 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ vẫn có lãi 1,5 tỷ đồng. Tính chung 6 tháng, nhờ quý 1 có lãi nên mức lỗ giảm nhẹ xuống gần 40 tỷ đồng.
Được biết, DRH đặt mục tiêu năm 2023 doanh thu 83 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chỉ 2 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng kinh doanh thì kế hoạch của DRH vẫn còn xa vời.
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Internet.
Ở thời điểm cuối tháng 6/2023, DRH có tổng tài sản tăng nhẹ lên 3.949 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền mặt giảm nhẹ xuống 124 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn tăng không đáng kể (lên 1.356 tỷ đồng). Hàng tồn kho thì vẫn duy trì ở mức 1.973 tỷ đồng. Do DRH vẫn đang đầu tư 862 tỷ đồng vào liên doanh liên kết nên 6 tháng lợi nhuận từ các đơn vị này mang về gần 15 tỷ đồng.
Còn về cơ cấu nợ vay, doanh nghiệp này chỉ còn vay nợ tài chính ngắn hạn 771 tỷ đồng (tăng nhẹ so đầu kỳ).
Trước đó, tại báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2022, đơn vị kiểm toán đã nhấn mạnh về việc DRH chưa thanh toán các khoản nợ gốc và lãi trái phiếu đến hạn thanh toán đã cam kết với các trái chủ tại các hợp đồng trái phiếu với giá trị lần lượt là 175 tỷ và 3,7 tỷ đồng, tổng cộng là gần 179 tỷ đồng.
Theo đó, tại thời điểm cuối năm 2022, DRH chỉ vay ngắn hạn 695 tỷ đồng (tăng mạnh 253 tỷ so đầu kỳ). Các khoản vay của DRH chủ yếu là từ các công ty chứng khoán là 123 tỷ và vay trái phiếu dài hạn đến hạn trả là 585 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu, DRH Holdings có tiền thân là CTCP Xây dựng Thương mại Căn Nhà Mơ Ước và được thành lập năm 2006. DRH kể từ năm 2018 đã định hướng xây dựng mô hình tập đoàn với tên gọi mới là DRH Holdings. Công ty hiện đang hoạt động chính trong các lĩnh vực bất động sản, vật liệu xây dựng, phát triển khu công nghiệp, đầu tư tài chính.
Đối với lĩnh vực bất động sản, DRH được biết đến với các dự án: Căn hộ cao ốc D-Vela, căn hộ cao ốc Aurora (TP HCM); nhà phố thương mại Central Garden Lái Thiêu (Bình Dương); nhà phố thương mại Symbio Garden (TP HCM).
Còn ở lĩnh vực vật liệu xây dựng, DRH đầu tư qua công ty liên kết là CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (mã KSB). DRH vào năm 2022 đã thực hiện mua thêm cổ phần của KSB bằng nguồn vốn từ phát hành cổ phiếu ra công chúng, nâng sở hữu lên 30% vốn điều lệ và tổng tỷ lệ chi phối là 34,8%.
Tuy nhiên, dù mở rộng kinh doanh với mô hình holdings thế nhưng những năm qua kết quả kinh doanh của DRH Holdings lại khá lẹt đẹt. Năm 2022 là năm thứ 5 liên tiếp doanh nghiệp bất động sản chứng kiến lợi nhuận giảm dần (kể từ mức 69 tỷ đồng năm 2017).
DRH Holdings đặt kế hoạch kinh doanh năm 2022 với doanh thu đạt 800 tỷ đồng và 100 tỷ lợi nhuận trước thuế. Kết quả, công ty chỉ hoàn thành được gần 7% kế hoạch doanh thu và 12% chỉ tiêu về lợi nhuận đã đề ra.
Trước đó, DRH vào năm 2021 cũng đưa ra một kế hoạch rất hoành tráng với mục tiêu doanh thu 870 tỷ đồng, lãi trước thuế là 90 tỷ, sau đó lại kết năm với việc hoàn thành 5% kế hoạch doanh thu và 17% mục tiêu lãi trước thuế.
Theo Tạ Ngọc/ Diễn đàn sự thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/6673104042749295/?
