Được biết, CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát đã công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2022. Theo đó, năm 2022 doanh nghiệp này báo lỗ 47,8 tỷ đồng và năm trước đó lỗ hơn 20 tỷ đồng.
Tập đoàn có vốn chủ sở hữu giảm 22,4% (xuống 493 tỷ đồng). Bên cạnh đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,5 lên 0,953 lần, cũng đồng nghĩa nợ phải trả tăng mạnh. Nợ phải trả của Địa ốc Hoàng Cát vào cuối năm 2022 là khoảng 469,4 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của Địa ốc Hoàng Cát tăng (từ 0,47 lên 0,61 lần), tương ứng có 300 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.
Tháng 6/2021, Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát đã phát hành lô trái phiếu 300 tỷ đồng với kỳ hạn 36 tháng, thời gian đáo hạn là vào ngày 11/6/2024. Lãi suất tại ngày phát hành là 11%/năm, tại mỗi kỳ điều chỉnh lãi suất (3 tháng/lần), lãi suất được xác định bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,9%/năm nhưng không thấp hơn 11%/năm.
Được biết, trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức tín dụng và chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Theo Hoàng Cát Group, với số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu, doanh nghiệp này sẽ sử dụng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú (Hoàng Gia Phú) - chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden, quy mô 128 ha tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
Lô trái phiếu có tài sản đảm bảo gồm các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden (sau khi Hoàng Gia Phú được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Hoàng Gia Phú.
Trên website của Tập đoàn cho biết, tiền thân của Tập Đoàn Hoàng Cát là CTCP Địa ốc Hoàng Cát Chơn Thành được thành lập vào năm 2018, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, cung cấp những sản phẩm chất lượng và pháp lý rõ ràng cho khách hàng trên địa bàn Bình Phước.
Công ty hiện đang sở hữu danh mục đầu tư hơn 10 dự án lớn tại các vị trí đắc địa, tổng quỹ đất lên đến 1.500 ha. Doanh nghiệp này cũng đang triển khai nhiều dự án tại Bình Phước gồm: Khu đô thị Phúc Hưng Golden (52 ha), Hoàng Cát Residence (8,1 ha); Hoàng Cát Country Garden (22 ha); Hoàng Cát Plaza.
Tập đoàn có vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng, chủ sở hữu kiêm Giám đốc là bà Trần Thị Châu.
Đến ngày 13/01/2021, Công ty đổi tên thành CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát, tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng. Các cổ đông sáng lập là ông Lê Công Hoàng 55%, bà Trần Thị Châu (giữ chức Tổng giám đốc) 30% và bà Lê Thị Thành Huế 15%.
Tháng 05/2021, Địa ốc Hoàng Cát tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng, so với thời điểm mới thành lập gấp 20 lần. Trong đó, Chủ tịch HĐQT Lê Công Hoàng góp 165 tỷ đồng (sở hữu 55% vốn điều lệ). Phần vốn còn lại được nắm giữ bởi bà Trần Thị Châu, nắm giữ 30% VĐL và bà Lê Thị Thành Huế nắm giữ 15% VĐL.
Vào tháng 2/2023, Địa ốc Hoàng Cát tăng vốn từ 400 tỷ đồng lên 550 tỷ đồng. Ông Lê Công Hoàng là đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc Công ty. Ông Lê Công Hoàng cũng là người đại diện pháp luật cho Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Địa ốc Hoàng Cát Bình Dương, Công ty TNHH Kinh doanh Dịch vụ Địa ốc Hoàng Cát Land, CTCP Địa ốc Hoàng Cát Chơn Thành, Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Đức Thiện, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Hoàng Long.
Tạ Ngọc/ Diễn đàn sự thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/6592264274166606/?
