Mạng xã hội VNGreen - Vì một Việt Nam Xanh
Tag: đầu tư bất động sản
Các chuyên gia cho rằng lúc này là thời điểm “vàng” để đầu tư bất động sản, tuy nhiên các chuyên gia cũng lưu ý, cần lựa chọn phân khúc và cũng cần tính toán thêm một số yếu tố khác mới có thể mang lại khả năng sinh lời.
Hai trong bốn thời điểm đầu tư bất động lãi ngay lúc mua là thời điểm đáy của chu kỳ bất động sản và thời điểm giữa chu kỳ.
Dựa vào báo cáo tài chính mới công bố cho thấy, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường có hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu ở mức 118,77 lần. Trong khi doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu là 33,8 tỷ đồng, tương đương với nợ phải trả là 4.018 tỷ đồng.
Trong tháng 2/2023, khoảng 89.300 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp chậm thanh toán, chiếm hơn một nửa lượng trái phiếu đang lưu hành của 67 doanh nghiệp.
Tính đến ngày 08/03/2023, theo số liệu của FiinRatings số lượng doanh nghiệp chậm thanh toán nghĩa vụ nợ trái phiếu đã lên đến 67. Trong đó, có 63 doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ nợ và 4 doanh nghiệp đã thực hiện tái cơ cấu nợ thông qua việc giãn kỳ hạn.
Được biết, ba doanh nghiệp có giá trị đáo hạn trái phiếu cao nhất trong 2023 gồm CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va, CTCP Saigon Glory và Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang.
Nhiều chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần lưu ý lợi nhuận luôn đi kèm với rủi ro, vì thế cần đầu tư theo “khẩu vị rủi ro” của mình; phải xác định rõ mục đích đầu tư, không dùng đòn bẩy quá nhiều; tránh tâm lý “bầy đàn”, theo phong trào…
Tại một số thị trường khu vực châu Á - Thái Bình Dương, bao gồm cả Việt Nam, đầu tư bất động sản vẫn là những điểm sáng của thị trường bất chấp lạm phát tăng cao trên toàn thế giới hiện nay.
Bước sang năm 2023, nhờ những điều chỉnh tích cực từ Nhà nước, thị trường bất động sản sẽ dần khởi sắc. Còn nhiều cơ hội đầu tư đất nền tại các địa phương có cú hích về hạ tầng hay các khu công nghiệp đang triển khai.
Các chuyên gia và nhà phát triển dự án, nhà đầu tư có kinh nghiệm vẫn tin rằng về trung hạn và dài hạn, bất động sản là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp.
HỘI KINH TẾ MÔI TRƯỜNG VIỆT NAM
Trụ sở: Tầng 3, Cung Trí thức Thành phố, Số 1 Tôn Thất Thuyết, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ tịch danh dự: Hòa thượng Thích Huyền Diệu
Chủ tịch sáng lập: PGS.TS Trương Mạnh Tiến
Chủ tịch: PGS.TS Lưu Đức Hải
MẠNG XÃ HỘI VÌ MỘT VIỆT NAM XANH
0948344699CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG: Ông Nguyễn Mạnh Quân - Trưởng ban
Truyền Thông Tạp Chí Điện Tử Kinh Tế Môi Trường
Hotline: 0979 14 2426Email: mangxahoivngreen.vn@gmail.com
Địa chỉ: Số Nhà 13. Ngõ 68 Đường Lưu Hữu Phước, Mỹ Đình 1, Từ Liêm, Hà Nội
Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 151/GP-BTTTT của Bộ TT&TT cấp ngày 10/03/2021