Điều chỉnh sau 8 phiên tăng giá liên tiếp
Mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã cổ phiếu NVL – sàn HoSE) đã có thông báo về việc ông Huỳnh Minh Lâm - Kế toán trưởng Tập đoàn đăng ký mua vào 603.790 cổ phiếu NVL với mục đích “bổ sung lại khối lượng cổ phiếu như trước ngày 28/7/2023”. Giao dịch này sẽ diễn ra theo phương thức khớp lệnh (từ ngày 3/8 đến ngày 1/9/2023).
Đáng chú ý, trong phiên giao dịch ngày 28/7 ông Huỳnh Minh Lâm vừa mới bán ra 603.790 cổ phiếu NVL trong phiên giao dịch ngày 28/7. Kết thúc phiên giao dịch này, cổ phiếu NVL đạt 18.3500 đồng/cổ phiếu. Theo ước tính, với mức giá này thì ông Huỳnh Minh Lâm có thể đã thu về hơn 11 tỷ đồng. Lượng cổ phiếu NVL mà ông Huỳnh Minh Lâm còn nắm giữ sau giao dịch chỉ ở mức 2.400 đơn vị.
Hiện cổ phiếu NVL đang ghi nhận đà tăng mạnh với mức tăng lên đến hơn 28% qua 8 phiên tăng điểm liên tiếp. Kết thúc phiên giao dịch ngày hôm qua (ngày 1/8), trong bối cảnh thị trường chung điều chỉnh, cổ phiếu NVL đã đứt mạch tăng, giảm 5,6% (xuống còn 17.800 đồng/cổ phiếu).
Ảnh minh họa. Nguồn ảnh: Interenet.
Tuy vậy, thị giá hiện nay của cổ phiếu NVL đã tăng được 73% nếu so với mức đáy lịch sử được xác lập hồi đầu tháng 3/2023. So với mặt bằng thị trường chung thì đây là mức tăng vượt trội.
Như vậy, ngay khi vừa “chốt lời” thành công, ông Huỳnh Minh Lâm có thể nhân dịp cổ phiếu NVL điều chỉnh để mua lại số cổ phiếu đã bán ra.
Đặt mục tiêu có lãi trở lại
Mới đây, Tập đoàn Novaland cũng có công bố kết quả kinh doanh nửa đầu năm nay với mức lỗ 611 tỷ đồng, so với mức lãi 1.818 tỷ đồng của nửa đầu năm 2022 thì thấp hơn rất nhiều. Giải trình của ban lãnh đạo Tập đoàn Novaland cho hay, chủ yếu hoạt động kinh doanh suy giảm là do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản.
Tuy vậy, tập đoàn bất động sản này vẫn đưa ra kế hoạch kinh doanh 6 tháng cuối năm với lãi sau thuế trong quý 3 và quý 4/2023 lần lượt là 310 tỷ đồng và 515 tỷ đồng.
Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland cho hay, trong thời gian tới Novaland sẽ tiếp tục nỗ lực các kế hoạch tiếp theo để cơ cấu nguồn nợ như chuyển nợ thành cổ phần, thành tài sản...
Thêm vào đó, ông Bùi Thành Nhơn cũng nhấn mạnh các tín hiệu tích cực đối với Tập đoàn Novaland đã xuất hiện, sẽ giúp tập đoàn hồi phục kể từ quý 3/2023.
Cụ thể, trong quý 2 vừa qua, một loạt dự án được xem là mang yếu tố sống còn với tập đoàn bất động sản này như: The Grand Manhattan, Victoria Village, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City được tái khởi động dưới sự hỗ trợ của ngân hàng TPBank, ngân hàng MBBank…. Những vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư tại các dự án của tập đoàn này cũng đang được chính quyền tại nhiều địa phương chỉ đạo tháo gỡ.
Ở một diễn biến có liên quan, Tập đoàn Novaland cũng đã cho biết thông tin về việc chậm thanh toán gốc/lãi trái phiếu đối với hai lô trái phiếu NVLH2123007 và NVL2020-01-400 với lý do chưa thu xếp đủ nguồn thanh toán.
Được biết, đối với lô trái phiếu NVLH2123007, Tập đoàn Novaland sẽ cần phải thanh toán hơn 7,92 tỷ đồng tiền lãi và 135,6 tỷ đồng tiền gốc. Tuy vậy, tập đoàn này chưa thanh toán được tiền lãi; tiền gốc mới thanh toán được gần 744 triệu đồng. Đây là lô trái phiếu được phát hành vào tháng 7/2021 với kỳ hạn 2 năm.
Đối với lô trái phiếu NVL2020-01-400, vào ngày 24/7 vừa qua Tập đoàn Novaland cần phải thanh toán gần 25 tỷ đồng tiền lãi thế nhưng lại chưa thực hiện được. Lô trái phiếu này được phát hành hồi tháng 7/2020, có trị giá 400 tỷ đồng với kỳ hạn 3 năm và có thời gian đáo hạn vào ngày 22/7/2023.
|
Thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu hồi phục sau hàng loạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, sự ra đời của các chính sách gỡ vướng thủ tục pháp lý dự án, tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng… Theo nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn, lĩnh vực bất động sản đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của các quốc gia. Vài năm gần đây, thị trường bất động sản đã gặp nhiều khó khăn, thách thức và nảy sinh nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Bộ Xây dựng cam kết đồng hành với các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong nước và quốc tế trong việc thúc đẩy phát triển bền vững thị trường bất động sản tại Việt Nam. |
Theo Tạ Ngọc/ Diễn đàn sự thật
https://www.facebook.com/groups/4054824701243922/posts/6688544521205247/?
